Dòng tiền chuyển hướng sang cổ phiếu vốn hoá nhỏ giữa nhịp điều chỉnh
MCLEAN, Va. - Lãi suất thế chấp cố định 30 năm đạt mức trung bình 6,19% tính đến thứ Năm, đánh dấu mức thấp nhất trong hơn một năm, theo Khảo sát Thị trường Thế chấp Chính của Freddie Mac. Công ty, với giá trị vốn hóa thị trường đáng kể 36,18 tỷ USD và doanh thu hàng năm 22,97 tỷ USD, vẫn duy trì vị thế là một nhân tố nổi bật trong lĩnh vực dịch vụ tài chính.
Mức lãi suất hiện tại giảm so với 6,27% của tuần trước và 6,54% cùng kỳ năm ngoái. Lãi suất thế chấp cố định 15 năm cũng giảm xuống 5,44% từ mức 5,52% của tuần trước và 5,71% cùng kỳ năm ngoái. Theo phân tích của InvestingPro, cổ phiếu của Freddie Mac đã thể hiện hiệu suất đáng chú ý, với tỷ suất lợi nhuận từ đầu năm đến nay hơn 213%.
"Vào đầu năm 2025, lãi suất thế chấp cố định 30 năm đã vượt quá 7%, trong khi hôm nay nó thấp hơn gần một điểm phần trăm," ông Sam Khater, Nhà kinh tế trưởng của Freddie Mac, cho biết trong một thông cáo báo chí.
Xu hướng giảm liên tục của lãi suất thế chấp đã duy trì hoạt động tái cấp vốn mạnh mẽ, chiếm hơn một nửa tổng số đơn xin vay thế chấp trong sáu tuần liên tiếp, theo công ty.
Cuộc khảo sát tập trung vào các khoản vay mua nhà thông thường, phù hợp, khấu hao đầy đủ cho người vay với khoản đặt cọc 20% và tín dụng xuất sắc.
Freddie Mac, giao dịch dưới mã OTCQB:FMCC, thúc đẩy thanh khoản, ổn định và khả năng chi trả trong thị trường nhà ở và đã giúp hàng chục triệu gia đình mua, thuê hoặc giữ nhà của họ kể từ năm 1970.
Trong các tin tức gần đây khác, Freddie Mac đã báo cáo sự sụt giảm lãi suất thế chấp, với lãi suất thế chấp cố định 30 năm hiện đạt trung bình 6,19%, giảm từ 6,27% của tuần trước. Sự giảm này tiếp tục xu hướng đi xuống và đáng chú ý là thấp hơn mức 6,54% được ghi nhận trong cùng kỳ năm ngoái. Ngoài ra, Freddie Mac đã bán 438 triệu USD các khoản vay không hoạt động thông qua một cuộc đấu giá, liên quan đến 2.201 khoản vay quá hạn nghiêm trọng. Giao dịch này là một phần trong chương trình Cung cấp Nhóm Tiêu chuẩn của Freddie Mac và dự kiến sẽ được thanh toán vào tháng 12 năm 2025. Các khoản vay được phục vụ bởi các công ty bao gồm Select Portfolio Servicing Inc., NewRez LLC, Selene Finance LP và Nationstar Mortgage LLC. Những diễn biến này diễn ra trong bối cảnh xu hướng rộng lớn hơn về lãi suất thế chấp đang giảm, với lãi suất thế chấp cố định 15 năm cũng chứng kiến sự sụt giảm nhẹ xuống 5,52%.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.