Hôm thứ Tư, Assura Plc. (AGR: LN) (OTC: ARSSF), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chăm sóc sức khỏe, đã chứng kiến xếp hạng cổ phiếu của mình bị hạ cấp từ Mua xuống Giữ bởi một nhà phân tích của Jefferies.
Công ty cũng giảm mục tiêu giá cho Assura từ 0,52 GBP xuống 0,45 GBP. Động thái này phản ánh những lo ngại về tỷ lệ cho vay trên giá trị (LTV) của công ty, ở mức 43% sau một liên doanh mới.
Nhà phân tích chỉ ra rằng Assura cần thực hiện các bước tiếp theo để giảm thiểu rủi ro hạ xếp hạng tín nhiệm. Các chiến lược tiềm năng để giải quyết những rủi ro này bao gồm bơm vốn chủ sở hữu, vì cổ phiếu hiện đang giao dịch với mức chiết khấu 13% so với giá trị tài sản ròng (NAV), xử lý tài sản, có thể làm loãng thu nhập khoảng 300-400 điểm cơ bản và hạn chế các hoạt động phát triển do Assura bị định giá ra khỏi thị trường.
Mục tiêu giá sửa đổi là 0,45 GBP có tính đến tác động pha loãng dự kiến khoảng 200 triệu bảng mỗi năm đối với doanh số bán tài sản có lợi suất cao / tăng trưởng thấp, ước tính sẽ làm giảm tỷ lệ của công ty xuống còn 30%. Tuy nhiên, có một lo ngại rằng tỷ suất cổ tức 7,8% có thể có nguy cơ bị phát hiện vào năm tài chính 2025, với tỷ lệ bao phủ là 1x.
Cổ phiếu của Assura đã bị hạ cấp để phản ánh những thách thức tiềm ẩn mà công ty phải đối mặt trong việc duy trì hồ sơ tín dụng và chi trả cổ tức khi đối mặt với các hành động giảm đòn bẩy cần thiết. Các bước đi trong tương lai của công ty để quản lý rủi ro LTV và tín dụng sẽ được các nhà đầu tư theo dõi chặt chẽ.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.