Freddie Mac báo cáo lãi suất thế chấp giảm tuần thứ tư liên tiếp

MCLEAN, Va. - Lãi suất thế chấp tiếp tục xu hướng giảm trong tuần thứ tư liên tiếp, với lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình đạt 6,17% tính đến thứ Năm, theo Khảo sát Thị trường Thế chấp Chính của Freddie Mac.

Lãi suất cố định 30 năm hiện tại giảm nhẹ so với mức trung bình 6,19% của tuần trước và giảm đáng kể so với mức 6,72% được ghi nhận trong cùng kỳ năm ngoái.

Tương tự, lãi suất thế chấp cố định 15 năm trung bình đạt 5,41%, giảm từ 5,44% tuần trước và thấp hơn đáng kể so với mức 5,99% của một năm trước.

"Vài tháng qua đã mang lại lãi suất thấp hơn và người mua nhà ngày càng tham gia vào thị trường," ông Sam Khater, Nhà kinh tế trưởng của Freddie Mac, cho biết trong thông cáo báo chí.

Cuộc khảo sát tập trung cụ thể vào các khoản vay mua nhà thông thường, phù hợp cho người vay với khoản đặt cọc 20% và hồ sơ tín dụng xuất sắc.

Freddie Mac, giao dịch dưới mã OTCQB:FMCC, đóng vai trò là một nhân tố chính trong hệ thống tài chính nhà ở Hoa Kỳ, thúc đẩy thanh khoản, ổn định và khả năng chi trả trong thị trường nhà ở trong suốt các chu kỳ kinh tế. Dữ liệu InvestingPro cho thấy FMCC hiện giao dịch ở mức 10,09 USD, với vốn hóa thị trường 32,54 tỷ USD và tỷ suất lợi nhuận đáng kinh ngạc 685% trong năm qua. Theo phân tích của InvestingPro, cổ phiếu có vẻ được định giá quá cao mặc dù có điểm Sức khỏe Tài chính "TỐT" là 2,74.

Khảo sát lãi suất thế chấp hàng tuần của công ty đã là một tiêu chuẩn quan trọng của ngành kể từ năm 1970, cung cấp thông tin chi tiết về xu hướng lãi suất thế chấp ảnh hưởng đến người mua nhà và thị trường nhà ở rộng lớn hơn. Với hệ số beta 2,09, FMCC thể hiện biến động giá cao so với thị trường. Các nhà đầu tư tìm kiếm thông tin sâu hơn có thể truy cập phân tích toàn diện trong Báo cáo Nghiên cứu Pro, có sẵn độc quyền trên InvestingPro, bao gồm phân tích này và hơn 1.400 cổ phiếu Hoa Kỳ khác với phân tích chuyên gia và thông tin hữu ích.

Trong các tin tức gần đây khác, Freddie Mac đã công bố kết quả tài chính cho quý ba năm 2025, nhấn mạnh sự sụt giảm thu nhập ròng xuống 2,8 tỷ USD, đánh dấu mức giảm 11% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, công ty báo cáo mức tăng 9% trong thu nhập lãi ròng, đạt 5,5 tỷ USD. Những con số này đưa ra cái nhìn hỗn hợp về hiệu suất tài chính của công ty, với thu nhập lãi tăng bù đắp cho thu nhập ròng thấp hơn. Các nhà đầu tư đang theo dõi chặt chẽ những diễn biến này khi họ đánh giá sức khỏe tài chính của công ty. Báo cáo thu nhập không bao gồm bất kỳ hoạt động sáp nhập hoặc mua lại đáng kể nào trong quý. Các nhà phân tích từ nhiều công ty vẫn chưa đưa ra bất kỳ nâng cấp hoặc hạ cấp nào sau khi công bố thu nhập. Hiệu suất gần đây của công ty có thể sẽ là điểm trọng tâm cho các nhà đầu tư và nhà phân tích trong những tuần tới.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.