Giá vàng mất đà: Khả năng rơi về mốc 3.000 USD/ounce?
MCLEAN, Va. - Người mua thế chấp Freddie Mac, một công ty nổi bật trong ngành Dịch vụ Tài chính với vốn hóa thị trường là 17,14 tỷ đô la, đã thông báo vào thứ Năm rằng khoản thế chấp lãi suất cố định (FRM) 30 năm đã trải qua sự sụt giảm đáng kể hàng tuần, trung bình 6,63%, khi mùa mua nhà mùa xuân bắt đầu. Theo dữ liệu của InvestingPro , công ty đã thể hiện sức khỏe tài chính mạnh mẽ với doanh thu hàng năm đạt 23,44 tỷ USD. Điều này đánh dấu mức giảm đáng kể nhất kể từ giữa tháng Chín, có khả năng nâng cao sức mua cho những người mua nhà tiềm năng và mang lại cho các chủ nhà hiện tại cơ hội tái cấp vốn.
Theo Khảo sát Thị® trường Thế chấp Chính (PMMS),® FRM trung bình 30 năm đã giảm từ 6,76% của tuần trước đó. Trong khi đó, tỷ lệ này ở mức 6,88% một năm trước đó. FRM kỳ hạn 15 năm cũng giảm, trung bình 5,79%, giảm so với 5,94% của tuần trước và 6,22% của năm ngoái.
Việc giảm lãi suất thế chấp này đến vào một thời điểm chiến lược, có khả năng kích thích thị trường nhà ở bằng cách khuyến khích mua nhà và tái cấp vốn. Tỷ lệ tái cấp vốn của các đơn xin thế chấp đã đạt gần 44%, đạt mức cao nhất kể từ giữa tháng 12. Phân tích của InvestingPro cho thấy hiệu suất thị trường ấn tượng của Freddie Mac, với lợi nhuận từ đầu năm đến nay là 68,12% và lợi nhuận một năm đáng chú ý là 399,09%. Để hiểu sâu hơn về các chỉ số tài chính và triển vọng tương lai của Freddie Mac, các nhà đầu tư có thể truy cập Báo cáo Nghiên cứu Chuyên nghiệp toàn diện, chỉ có trên InvestingPro.
Cuộc khảo sát của Freddie Mac tập trung vào các khoản vay mua nhà thông thường, phù hợp, khấu hao đầy đủ cho những người vay có tín dụng xuất sắc, những người trả trước 20%. Sứ mệnh lâu dài của tổ chức là duy trì tính thanh khoản, ổn định và khả năng chi trả trên thị trường nhà ở, hỗ trợ các gia đình mua, thuê và giữ nhà kể từ năm 1970. Với Điểm sức khỏe tài chính tổng thể được InvestingPro đánh giá là "TỐT", công ty tiếp tục thể hiện sự hiện diện mạnh mẽ trên thị trường và hiệu quả hoạt động.
Dữ liệu được báo cáo dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí từ Freddie Mac, cung cấp thông tin chi tiết về xu hướng thế chấp hiện tại tính đến ngày 6 tháng 3 năm 2025.
Trong một tin tức gần đây khác, Freddie Mac đã báo cáo hiệu quả tài chính mạnh mẽ trong quý IV/2024, với thu nhập ròng đạt 11,9 tỷ USD, đánh dấu mức tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu ròng của công ty cũng tăng 13%, tổng cộng 23,9 tỷ USD, trong khi danh mục thế chấp của công ty mở rộng lên 3,6 nghìn tỷ USD, tăng 3% so với năm trước. Những kết quả này phản ánh sự tập trung chiến lược của Freddie Mac vào nhà ở giá rẻ, với 53% các khoản vay mua nhà hướng đến các gia đình có thu nhập thấp và trung bình. Ngoài ra, giá trị tài sản ròng của Freddie Mac tăng 25% lên 59,6 tỷ USD, nhấn mạnh vị thế ngày càng vững chắc của nó trên thị trường tài chính nhà ở. Những nỗ lực của công ty trong việc đóng gói chứng khoán thế chấp đạt 411 tỷ đô la, tăng 18% so với cùng kỳ năm ngoái, làm nổi bật cách tiếp cận sáng tạo của công ty. Hơn nữa, hoạt động kinh doanh đa gia đình của Freddie Mac báo cáo thu nhập ròng tăng 67%, do doanh thu ròng cao hơn và dự phòng tổn thất tín dụng thấp hơn. Bất chấp những thách thức kinh tế, Freddie Mac tiếp tục nhấn mạnh vai trò của mình trong việc cung cấp thanh khoản và ổn định cho thị trường nhà ở.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.