MCLEAN, Va. - Freddie Mac (OTCQB: FMCC), một công ty nổi bật trong ngành Dịch vụ Tài chính với vốn hóa thị trường là 8,4 tỷ đô la, hôm nay đã công bố giảm khoản thế chấp lãi suất cố định (FRM) 30 năm, đánh dấu tuần giảm thứ ba liên tiếp. Theo phân tích của InvestingPro , cổ phiếu của công ty đang giao dịch cao hơn một chút so với Giá trị hợp lý, phản ánh hiệu suất thị trường mạnh mẽ với lợi nhuận 300% trong năm qua. Theo Khảo sát Thị® trường Thế chấp Chính (PMMS)® mới nhất, FRM 30 năm trung bình là 6,60%, giảm so với mức trung bình của tuần trước là 6,69%. Thời điểm này năm ngoái, tỷ lệ trung bình là 6,95%.
Khoản thế chấp lãi suất cố định 15 năm cũng giảm, trung bình 5,84%, giảm so với 5,96% của tuần trước. So với cùng kỳ năm ngoái, FRM 15 năm trung bình là 6,38%.
Nhà kinh tế trưởng của Freddie Mac, Sam Khater, nhận xét về xu hướng này, lưu ý rằng mặc dù lãi suất thế chấp giảm gần đây, sự cải thiện của thị trường nhà ở bị kiềm chế bởi những thách thức về khả năng chi trả đang diễn ra đối với người mua nhà. Công ty duy trì một vị thế tài chính vững chắc, với dữ liệu của InvestingPro cho thấy doanh thu hàng năm là 23,04 tỷ đô la và Điểm sức khỏe tài chính tổng thể là "TỐT". Cuộc khảo sát phản ánh lãi suất dành cho những người vay có hồ sơ tín dụng mạnh mẽ có thể trả trước 20%.
PMMS® là một cuộc khảo sát hàng tuần tập trung vào các khoản vay mua nhà thông thường, phù hợp, khấu hao đầy đủ. Vai trò của Freddie Mac trong thị trường nhà ở là thúc đẩy tính thanh khoản, ổn định, khả năng chi trả và công bằng trong tất cả các chu kỳ kinh tế. Kể từ khi thành lập vào năm 1970, tổ chức đã hỗ trợ hàng chục triệu gia đình mua, thuê hoặc duy trì nhà của họ.
Thông tin này dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí từ Freddie Mac và không bao gồm bất kỳ nội dung tiếp thị hoặc quảng cáo nào. Dữ liệu phản ánh tình trạng hiện tại của thị trường tài chính nhà ở Hoa Kỳ tính đến ngày 12 tháng 12 năm 2024. Để biết thông tin chi tiết sâu hơn về các chỉ số tài chính của Freddie Mac và các ProTips bổ sung, hãy truy cập InvestingPro.
Trong một tin tức gần đây khác, Freddie Mac đã báo cáo khoản lỗ trong quý III/2024, thấp hơn ước tính của các nhà phân tích. Công ty đã công bố khoản lỗ -0,02 USD/cổ phiếu trong quý thứ ba, giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Các nhà phân tích đã dự kiến thu nhập là 0,90 đô la trên mỗi cổ phiếu. Mặc dù vậy, doanh thu của Freddie Mac trong quý đã vượt xa đáng kể kỳ vọng, đạt 5,84 tỷ USD, một con số vượt quá ước tính của nhà phân tích là 3,61 tỷ USD với biên độ đáng kể.
Ngoài kết quả tài chính, Freddie Mac cũng thông báo lãi suất thế chấp cố định 30 năm đã đạt 6,72%, đánh dấu mức cao nhất kể từ đầu tháng 8. Nhà kinh tế trưởng của công ty, Sam Khater, lưu ý khả năng tiếp tục biến động lãi suất do các sự kiện kinh tế sắp tới, cuộc bầu cử năm 2024 và quyết định lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang. Đây là những diễn biến gần đây làm nổi bật hiệu quả tài chính và điều kiện thị trường của Freddie Mac trong môi trường kinh tế đầy biến động.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.