Ông Trump công bố thỏa thuận thương mại lịch sử với EU
Vào thứ Sáu, BMO Capital duy trì triển vọng tích cực về Global Net Lease (NYSE: GNL) với xếp hạng Outperform và mục tiêu giá ổn định là $ 11.00. Lập trường của công ty bắt nguồn từ thông báo gần đây của công ty về việc đóng các khoản thanh toán trị giá 170 triệu đô la với tỷ lệ vốn hóa 7,88%, phù hợp với kỳ vọng của thị trường. Động thái chiến lược này nhằm cải thiện đòn bẩy của công ty.
Thông báo nêu chi tiết rằng những bố trí này là một phần trong nỗ lực không ngừng của Global Net Lease nhằm định hình lại nhận thức của công chúng, vốn đã bị ảnh hưởng bởi lịch sử quản lý bên ngoài. Cách tiếp cận chủ động của công ty trong việc quản lý danh mục đầu tư và cấu trúc vốn đã dẫn đến giao dịch quan trọng này, dự kiến sẽ tác động đến các chỉ số tài chính của công ty.
Để giải thích cho những phát triển mới nhất, BMO Capital đã điều chỉnh ước tính quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) cho Hợp đồng thuê ròng toàn cầu cho các năm 2024 và 2025. Các số liệu sửa đổi kết hợp chi phí vốn bảo trì dự kiến, đặc biệt liên quan đến các tài sản bán lẻ nhiều người thuê và giả định các khoản xử lý tiếp theo lên tới 380 triệu đô la vào năm 2025 với tỷ lệ vốn hóa 10,0%.
Bất chấp những điều chỉnh, phân tích của BMO Capital cho thấy rằng với mục tiêu giá 11,00 đô la, cổ phiếu của Global Net Lease sẽ giao dịch với mức chiết khấu 24,5% so với các công ty cùng ngành ủy thác đầu tư bất động sản cho thuê ròng (REIT) dựa trên dự báo AFFO năm 2025. Công ty ước tính rằng Global Net Lease sẽ có bội số là 9,2x, thấp hơn mức trung bình 12,2x của ngành.
Trong các tin tức gần đây khác, Global Net Lease (GNL) đã có những phát triển đáng kể. B.Riley đã điều chỉnh triển vọng của mình về GNL, giảm mục tiêu giá từ $ 12,50 xuống $ 11,00, trong khi vẫn duy trì xếp hạng Mua. Sự điều chỉnh này là do giảm nhẹ Quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) dự kiến trên mỗi cổ phiếu cho năm tài chính 2024, điều chỉnh từ 1,35 đô la xuống 1,33 đô la. Hơn nữa, phân tích của công ty cho thấy thu nhập trước lãi vay, thuế, khấu hao và khấu hao (EBITDA) giảm từ 612,9 triệu đô la xuống còn 605,5 triệu đô la.
Trong các diễn biến gần đây khác, GNL đã báo cáo tăng trưởng trong quý đầu tiên của năm 2024, với sự gia tăng AFFO trên mỗi cổ phiếu và cho thuê tích cực. Mặc dù báo cáo khoản lỗ ròng 35 triệu đô la, chương trình xử lý tài sản của công ty đang đi đúng hướng, với 554 triệu đô la đã đạt được từ số tiền bán hàng mục tiêu từ 400 đến 600 triệu đô la. Ngoài ra, GNL đã hoàn thành việc tái cấp vốn chứng khoán được đảm bảo bằng thế chấp thương mại (CMBS) trị giá 237 triệu USD, giảm chi phí lãi vay và kéo dài thời gian đáo hạn nợ.
Những sự kiện gần đây minh họa sự tập trung của GNL vào việc giảm nợ ròng và cải thiện thu nhập hoạt động ròng (NOI). Công ty cũng duy trì hướng dẫn AFFO trên mỗi cổ phiếu từ 1,30 đô la đến 1,40 đô la và nợ ròng trên phạm vi EBITDA đã điều chỉnh từ 7,4x đến 7,8x cho năm 2024.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Với lập trường lạc quan của BMO Capital về Global Net Lease (NYSE: GNL), đáng chú ý là một số số liệu và hiểu biết chính từ InvestingPro có thể cung cấp thêm bối cảnh cho các nhà đầu tư. Theo dữ liệu mới nhất, Global Net Lease có vốn hóa thị trường khoảng 1,67 tỷ USD, cho thấy sự hiện diện đáng kể trên thị trường. Bất chấp những lo ngại của các nhà phân tích về lợi nhuận, với tỷ lệ giá trên thu nhập (P/E) đã điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024 ở mức -9,0, công ty đã cho thấy mức tăng trưởng doanh thu ấn tượng 66,67% so với cùng kỳ. Sự tăng trưởng này được nhấn mạnh thêm bởi mức tăng doanh thu hàng quý là 118,43% trong quý 1 năm 2024.
Hơn nữa, Global Net Lease được ghi nhận với tỷ suất cổ tức đáng kể, hiện ở mức 15,3%, đây là một khoản lợi nhuận đáng kể cho các cổ đông. Điều này phù hợp với một trong những Mẹo InvestingPro, nhấn mạnh cam kết của công ty trong việc trả cổ tức. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là tăng trưởng cổ tức đã giảm 31,25% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, đây có thể là một điểm cần xem xét đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập.
Đối với những người muốn tìm hiểu sâu hơn về tài chính và triển vọng của Global Net Lease, có thêm các Mẹo InvestingPro có sẵn để thảo luận về kỳ vọng tăng trưởng doanh số và bội số định giá của công ty. Để truy cập những thông tin chi tiết này và hơn thế nữa, các nhà đầu tư có thể truy cập phần dành riêng cho GNL của InvestingPro . Và đối với những người quan tâm đến đăng ký, hãy sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.