Bitcoin lập đỉnh kỷ lục vượt 123.000 USD nhờ kỳ vọng cắt giảm lãi suất và sự ủng hộ từ các kho bạc doanh nghiệp
SL Green Realty Corp., chủ nhà văn phòng lớn nhất ở Manhattan, đã bán thành công tất cả 10 căn hộ Giorgio Armani Residences, nằm ở Upper East Side, với tổng số tiền là 168,2 triệu đô la. Doanh số bán các căn hộ cao cấp này dự kiến chốt vào quý IV/2024.
Dự án nhà ở độc quyền, hợp tác với biểu tượng thời trang Giorgio Armani, có mặt tiền bằng đá vôi và nội thất phản ánh sự sang trọng đồng nghĩa với thương hiệu Armani. Sự phát triển, 760 Madison, được thiết kế bởi COOKFOX Architects với Victoria Hagan là nhà tư vấn sáng tạo.
Giám đốc đầu tư của SL Green, Harrison Sitomer, bày tỏ niềm tự hào về dự án, nêu bật trải nghiệm dân cư độc đáo mà nó mang lại. Các khu dân cư tự hào có tầm nhìn ra Công viên Trung tâm và không gian ngoài trời, phục vụ cho một nhóm khách hàng toàn cầu bị thu hút đến địa chỉ uy tín.
Douglas Elliman Development Marketing (DEDM) xử lý tiếp thị và bán hàng độc quyền, dẫn đầu bởi các nhà môi giới Sabrina Saltiel và Madeline Hult Elghanayan. Susan de França, Chủ tịch và Giám đốc điều hành của DEDM, cũng ca ngợi sức hấp dẫn đặc biệt của tòa nhà.
SL Green Realty Corp. chủ yếu tập trung vào các bất động sản thương mại ở Manhattan, với lợi ích trong 55 tòa nhà với tổng diện tích 31,8 triệu feet vuông tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2024. Tập đoàn Armani, được thành lập vào năm 1975, là một công ty thời trang và hàng xa xỉ hàng đầu với một loạt các sản phẩm bao gồm may mặc, phụ kiện và trang trí nhà cửa.
Việc bán ra Giorgio Armani Residences biểu thị một sự kiện đáng chú ý trong thị trường bất động sản hạng sang của New York. Thông tin cho bài viết này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí.
Trong các tin tức gần đây khác, SL Green Realty đã trở thành tâm điểm của một số nhà phân tích. Scotiabank đã nâng hạng cổ phiếu của SL Green Realty từ Sector Underperform lên Sector Perform, trích dẫn thành công cho thuê dự kiến. Công ty cũng tăng mục tiêu giá lên 53,00 đô la, phản ánh sự lạc quan về đường ống cho thuê của công ty khoảng 1,55 triệu feet vuông.
Tuy nhiên, Jefferies đã giảm mục tiêu giá xuống còn 45,00 đô la trong khi vẫn duy trì xếp hạng Giữ, bày tỏ lo ngại về chi phí lãi vay tăng và khả năng giảm thu nhập hoạt động ròng. Goldman Sachs cũng điều chỉnh triển vọng của mình, giảm mục tiêu giá xuống còn 38,00 đô la do SL Green Realty tiếp xúc với các tòa nhà cũ và mức nợ cao hơn.
Những phát triển gần đây này theo sau cuộc gọi thu nhập quý đầu tiên năm 2024 của công ty, nơi Giám đốc điều hành Marc Holliday vạch ra kế hoạch giảm nợ hơn 1 tỷ đô la và nhấn mạnh một đường ống cho thuê mạnh mẽ hơn 1,6 triệu feet vuông. SL Green Realty cũng công bố ra mắt quỹ nợ trị giá 1 tỷ đô la tập trung vào thành phố New York và có kế hoạch chuyển đổi 750 Third Avenue thành mục đích sử dụng dân cư. Bất chấp những sáng kiến chiến lược này, công ty đã không ký bất kỳ hợp đồng thuê lớn nào trong quý đầu tiên.
Những động thái này nhấn mạnh cam kết của SL Green Realty đối với kế hoạch kinh doanh và niềm tin vào đường ống cho thuê của mình. Hoạt động trong tương lai của công ty sẽ tiếp tục bị ảnh hưởng bởi chiến lược hoạt động, điều kiện thị trường và khả năng quản lý danh mục đầu tư bất động sản và đòn bẩy tài chính.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) đánh dấu một cột mốc quan trọng với việc bán hết Giorgio Armani Residences, các nhà đầu tư đang xem xét kỹ lưỡng sức khỏe tài chính và hiệu suất cổ phiếu của công ty. Theo dữ liệu của InvestingPro , SL Green tự hào có vốn hóa thị trường là 4,27 tỷ USD, thể hiện quy mô đáng kể của gã khổng lồ bất động sản có trụ sở tại Manhattan này. Mặc dù doanh thu giảm nhẹ -2,04% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, công ty đã chứng kiến tổng lợi nhuận giá đáng chú ý trong một năm là 116,03%, cho thấy niềm tin mạnh mẽ của nhà đầu tư vào cổ phiếu.
Hai mẹo InvestingPro đặc biệt liên quan đến SL Green bao gồm thực tế là thu nhập ròng dự kiến sẽ tăng trong năm nay, điều này có thể báo hiệu triển vọng tích cực cho lợi nhuận của công ty. Ngoài ra, hiệu suất gần đây của cổ phiếu cho thấy lợi nhuận đáng kể, với tổng lợi nhuận 10,5% trong tuần trước và lợi nhuận 29,15% trong ba tháng qua, nhấn mạnh đà ngắn hạn mạnh mẽ của cổ phiếu.
Các nhà đầu tư quan tâm đến việc tìm hiểu sâu hơn về tài chính và hiệu suất cổ phiếu của SL Green có thể tìm thêm thông tin chi tiết về InvestingPro. Với 13 Mẹo InvestingPro khác có sẵn, bao gồm phân tích về xu hướng bán hàng và biến động cổ phiếu, các nhà đầu tư có thể sử dụng mã khuyến mãi PRONEWS24 để được giảm giá tới 10% cho Pro hàng năm và đăng ký Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, cung cấp bối cảnh có giá trị để thông báo quyết định đầu tư của họ.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.