Vào thứ Sáu, BMO Capital Markets duy trì xếp hạng Outperform trên Empire State Realty Trust, Inc. (NYSE: ESRT), với mục tiêu giá ổn định là $ 11.00. Phân tích của công ty nhấn mạnh quyết định gần đây của Empire State Realty về việc từ bỏ tài sản thuộc sở hữu hoàn toàn của mình, First Stamford Place, mặc dù bất động sản tạo ra dòng tiền dương. Động thái này diễn ra bất ngờ khi khoản nợ thế chấp đối với tài sản phải đến năm 2027 mới đến hạn.
"Chúng tôi tin rằng rủi ro cho thuê, vốn đầu tư cao và mong muốn giảm tiếp xúc với văn phòng ngoại ô đã dẫn đến kết quả", các nhà phân tích cho biết.
Theo BMO Capital, mặc dù điều này dẫn đến tổn thất từ lợi nhuận trên vốn đầu tư (ROIC) và quan điểm thu nhập, nhưng cuối cùng nó củng cố bảng cân đối kế toán của công ty. Hơn nữa, hành động này dẫn đến một danh mục đầu tư tập trung hơn ở thành phố New York, mà BMO Capital tin rằng có thể biện minh cho việc mở rộng bội số giao dịch của công ty.
Nhà phân tích từ BMO Capital chỉ ra rằng quyết định "trao lại chìa khóa" là một sự phát triển đáng chú ý, vì Empire State Realty là quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) văn phòng đầu tiên trong phạm vi bảo hiểm của họ thực hiện một bước như vậy với một tài sản có dòng tiền dương. Động thái này được coi là một sự thay đổi chiến lược để tập trung vào thị trường thành phố New York, điều này có thể có ý nghĩa đối với hiệu suất trong tương lai của công ty.
Empire State Realty Trust, Inc. được biết đến với Tòa nhà Empire State mang tính biểu tượng và danh mục đầu tư bao gồm các tài sản văn phòng và bán lẻ chủ yếu ở Manhattan. Quyết định từ bỏ First Stamford Place phù hợp với những nỗ lực không ngừng của công ty để hợp lý hóa hoạt động và tăng cường tập trung vào thị trường bất động sản đô thị có giá trị cao.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Theo xếp hạng Outperform gần đây của BMO Capital Markets cho Empire State Realty Trust, Inc. (NYSE: ESRT), dữ liệu thời gian thực hiện tại từ InvestingPro cung cấp thêm bối cảnh cho các nhà đầu tư xem xét cổ phiếu của công ty. Empire State Realty Trust đang giao dịch với tỷ lệ P/E là 31,12, có thể xuất hiện ở mức cao; tuy nhiên, triển vọng tăng trưởng thu nhập ngắn hạn của công ty cho thấy một bức tranh hấp dẫn hơn với tỷ lệ PEG là 0,84 trong mười hai tháng qua tính đến quý 4 năm 2023, cho thấy tiềm năng tăng trưởng so với thu nhập.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng trong khi công ty đang giao dịch ở mức bội số thu nhập cao, nó đã có lãi trong mười hai tháng qua và các nhà phân tích dự đoán lợi nhuận sẽ tiếp tục trong năm nay. Ngoài ra, tài sản lưu động vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, điều này mang lại sự ổn định tài chính. Một mẹo đáng chú ý của InvestingPro là sự tăng giá lớn trong sáu tháng qua, với lợi nhuận 27,0%, nhấn mạnh động lực mà cổ phiếu đã trải qua gần đây.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm hiểu sâu hơn về hiệu suất và tiềm năng của Empire State Realty Trust, InvestingPro cung cấp nhiều mẹo và số liệu hơn nữa. Bằng cách sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24, các nhà đầu tư có thể được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, có quyền truy cập vào vô số thông tin chi tiết bao gồm một số Mẹo InvestingPro bổ sung có thể hướng dẫn các quyết định đầu tư.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.