Chính phủ họp với các tập đoàn bất động sản, công ty chứng khoán lớn
ARLINGTON, Va. - AvalonBay Communities, Inc. (NYSE: AVB), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) chuyên về cộng đồng căn hộ, đã thông báo bắt đầu chào bán công khai bảo lãnh 3.2 triệu cổ phiếu phổ thông. Việc chào bán là một phần của thỏa thuận bán kỳ hạn liên quan đến các tổ chức tài chính lớn.
Goldman Sachs & Co. LLC, BofA Securities, Deutsche Bank Securities Inc. và Morgan Stanley đang đóng vai trò là nhà quản lý sổ sách chung cho giao dịch này. Công ty cũng đã cung cấp cho các nhà bảo lãnh phát hành tùy chọn 30 ngày để mua thêm tối đa 480.000 cổ phiếu.
Theo các thỏa thuận bán kỳ hạn, người mua kỳ hạn hoặc các chi nhánh của họ sẽ vay và bán cổ phần cho các nhà bảo lãnh phát hành. AvalonBay sẽ không nhận được tiền thu được ngay lập tức từ việc bán này. Tuy nhiên, công ty có kế hoạch giao cổ phiếu cho người mua kỳ hạn trước ngày 31/12/2025, để đổi lấy số tiền thu được trên mỗi cổ phiếu bằng giá bán kỳ hạn, có thể được điều chỉnh.
Công ty dự định sử dụng bất kỳ khoản tiền thu được ròng nào từ việc giải quyết các thỏa thuận bán kỳ hạn cho các mục đích khác nhau. Chúng bao gồm thu hồi đất, phát triển và tái phát triển cộng đồng chung cư, mua lại cộng đồng, tài trợ cho các chương trình đầu tư có cấu trúc và các mục đích chung của công ty, có thể bao gồm việc trả nợ chưa thanh toán.
Việc chào bán theo tuyên bố đăng ký kệ có hiệu lực của AvalonBay được nộp cho Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch (SEC). Thông cáo báo chí này không phải là một đề nghị bán hoặc chào mời mua chứng khoán và sẽ không có việc bán các chứng khoán này ở các tiểu bang nơi việc chào bán, chào mời hoặc bán đó là bất hợp pháp trước khi đăng ký hoặc đủ điều kiện theo luật chứng khoán của các tiểu bang đó.
AvalonBay cảnh báo các nhà đầu tư rằng các tuyên bố liên quan đến quy mô chào bán và mục đích sử dụng số tiền thu được ròng là hướng tới tương lai và chịu rủi ro và không chắc chắn. Kết quả thực tế có thể khác biệt đáng kể so với những gì được chỉ ra trong các tuyên bố này.
AvalonBay, một thành viên của S&P 500, tham gia vào việc phát triển, tái phát triển, mua lại và quản lý các cộng đồng căn hộ trên một số khu vực đô thị quan trọng ở Hoa Kỳ. Tính đến ngày 30/6/2024, công ty sở hữu hoặc quan tâm đến 300 cộng đồng chung cư với 91.399 căn hộ chung cư.
Tin tức này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí từ AvalonBay Communities, Inc.
Trong một tin tức khác gần đây, Cộng đồng AvalonBay đã báo cáo kết quả tài chính mạnh mẽ trong quý II/2024, vượt dự báo doanh thu và quản lý hiệu quả chi phí hoạt động. Công ty đã nâng cao hướng dẫn cả năm, dự kiến tăng 3,7% quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu và tăng trưởng 3,5% doanh thu cùng cửa hàng. Hiệu suất tích cực này phần lớn là do thị trường cho thuê mạnh mẽ và nhu cầu gia tăng trong các lĩnh vực việc làm dựa trên tri thức, đặc biệt là ở các khu vực ven biển ngoại ô.
Truist Securities đã cập nhật mục tiêu giá cho Cộng đồng AvalonBay, tăng lên 230 đô la, trong khi vẫn duy trì xếp hạng Giữ. Công ty dự kiến tăng trưởng 5,5% FFO bình thường hóa cho AvalonBay từ năm 2024 đến năm 2029. Wells Fargo cũng cập nhật triển vọng của mình trên AvalonBay, nâng mục tiêu giá lên 244 đô la và duy trì xếp hạng thừa cân. Đánh giá này dựa trên dòng tiền hàng đầu của AvalonBay từ các dự báo tăng trưởng hoạt động cho năm 2025 trong số các công ty cùng ngành.
AvalonBay cũng công bố kế hoạch rời khỏi thị trường Connecticut và tối ưu hóa danh mục đầu tư của mình bằng cách bán tài sản ở các thị trường giá cao. Công ty dự kiến sẽ tạo ra thêm 80 triệu đô la thu nhập hoạt động ròng (NOI) từ danh mục đầu tư của mình vào cuối năm 2024 và có kế hoạch bắt đầu nhiều dự án phát triển hơn. Mặc dù phải đối mặt với những thách thức như nợ xấu tăng cao và nợ quá hạn ở một số thị trường, triển vọng chung của AvalonBay vẫn tích cực.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
AvalonBay Communities, Inc. (NYSE: AVB) đã chứng tỏ sự hiện diện mạnh mẽ trên thị trường bất động sản với tư cách là REIT Khu dân cư hàng đầu. Với vốn hóa thị trường khoảng 32,2 tỷ USD, công ty đã duy trì quỹ đạo tăng trưởng ổn định. Theo dữ liệu gần đây, doanh thu của AvalonBay trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024 ở mức 2.86 tỷ USD, phản ánh tốc độ tăng trưởng hơn 5%. Sự tăng trưởng này được củng cố bởi biên lợi nhuận gộp mạnh mẽ 64,33%, báo hiệu hiệu quả của công ty trong việc quản lý hoạt động và cơ cấu chi phí.
Sự ổn định tài chính của công ty được nhấn mạnh hơn nữa bởi khả năng duy trì chi trả cổ tức trong 31 năm liên tiếp ấn tượng, phù hợp với tỷ suất cổ tức hiện tại là 2,99%. Cam kết trả lại giá trị cho các cổ đông này là minh chứng cho khả năng phục hồi hoạt động và quản lý tài chính chiến lược của AvalonBay. Hơn nữa, một Mẹo đầu tư lưu ý rằng tài sản lưu động của AvalonBay vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, cung cấp sự đảm bảo bổ sung về tính thanh khoản và khả năng đáp ứng các cam kết tài chính của công ty.
Các nhà đầu tư quan tâm đến hiệu suất cổ phiếu của AvalonBay sẽ lưu ý rằng cổ phiếu đã giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, với mức giá bằng 98,42% mức đỉnh. Cổ phiếu của công ty cũng đã chứng kiến một sự tăng giá đáng kể, với tổng lợi nhuận 25,84% trong sáu tháng qua. Những con số này nhấn mạnh sự tiếp nhận tích cực của thị trường đối với hiệu suất và các sáng kiến chiến lược của AvalonBay.
Đối với những người muốn tìm hiểu sâu hơn về tiềm năng của AvalonBay và ngành công nghiệp REITs dân cư, InvestingPro cung cấp vô số thông tin chi tiết và số liệu bổ sung. Trên thực tế, có thêm 10 Mẹo InvestingPro có sẵn trên AvalonBay, có thể được truy cập bằng cách truy cập https://www.investing.com/pro/AVB. Những lời khuyên này cung cấp một phân tích toàn diện về sức khỏe tài chính, hiệu suất cổ phiếu và vị thế ngành của công ty, hướng dẫn các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.