Căng thẳng địa chính trị đẩy USD lên cao, tỷ giá trong nước lập đỉnh
HONOLULU - Alexander & Baldwin, Inc. (NYSE: ALEX), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về bất động sản thương mại Hawai'i, đã thông báo tăng cổ tức hàng quý. Hội đồng quản trị của công ty đã thông qua việc tăng từ 0,2225 đô la mỗi cổ phiếu trước đó lên 0,225 đô la mỗi cổ phiếu cho quý IV năm 2024. Sự gia tăng này đánh dấu sự gia tăng nhẹ về lợi nhuận của cổ đông.
Cổ tức dự kiến sẽ được phân phối vào ngày 8 tháng 1 năm 2025, cho tất cả các cổ đông được ghi nhận trước khi kết thúc hoạt động kinh doanh vào ngày 20 tháng 12 năm 2024. Quyết định này phản ánh các chiến lược tài chính của công ty và cam kết cung cấp giá trị cho các nhà đầu tư. Phân tích của InvestingPro cho thấy công ty duy trì điểm số sức khỏe tài chính tổng thể TỐT, với các chỉ số dòng tiền đặc biệt mạnh.
Alexander & Baldwin được công nhận là chủ sở hữu lớn nhất của Hawai'i về các trung tâm mua sắm neo cửa hàng tạp hóa. Với danh mục đầu tư bao gồm khoảng 4.0 triệu feet vuông không gian thương mại, quỹ tín thác quản lý 21 trung tâm bán lẻ, 14 bất động sản công nghiệp, bốn tòa nhà văn phòng và 142 mẫu tài sản cho thuê mặt bằng. Lịch sử lâu dài hơn 154 năm đã chứng kiến công ty phát triển song song với nền kinh tế của Hawai'i, đóng góp đáng kể vào sự phát triển của các lĩnh vực khác nhau bao gồm nông nghiệp, giao thông vận tải, du lịch, xây dựng và bất động sản.
Trọng tâm của công ty vẫn chỉ ở Hawai'i, định vị mình là một công ty chủ chốt trong thị trường bất động sản thương mại của bang. Thông báo cổ tức này là một đại diện thực tế về phân phối tài chính hiện tại của công ty và dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí từ Alexander & Baldwin, Inc.
Trong một tin tức gần đây khác, Alexander & Baldwin đã báo cáo sự gia tăng đáng kể trong Quỹ từ hoạt động (FFO) quý III của họ, cũng như điều chỉnh tăng hướng dẫn năm 2024 của họ. FFO quý 3 của công ty đã tăng lên 28,2 triệu đô la, đánh dấu sự thay đổi tích cực so với cùng kỳ năm ngoái từ 21,2 triệu đô la trong quý 3 năm trước. Ban lãnh đạo của công ty cho rằng sự tăng trưởng này là do hiệu suất bất động sản thương mại mạnh mẽ và doanh số bán đất chiến lược.
Hơn nữa, Alexander & Baldwin đã khởi xướng một chương trình tại thị trường (ATM) mới trị giá 200 triệu đô la và kéo dài thời gian đáo hạn của cơ sở tín dụng đến năm 2028. Công ty cũng nâng hướng dẫn năm 2024 về tăng trưởng Thu nhập hoạt động ròng (NOI) cùng cửa hàng lên 1,75% -2,75% và FFO lên 1,27-1,35 đô la mỗi cổ phiếu. Bất chấp các vị trí tuyển dụng dự kiến kéo dài đến năm 2025, ban lãnh đạo bày tỏ sự lạc quan về triển vọng tương lai của công ty.
Ngoài những phát triển này, Alexander & Baldwin đang định vị lại tài sản và dự đoán rằng các hoạt động trên đất liền sẽ tiếp tục đóng góp cho FFO. Tuy nhiên, các vị trí trống sắp tới từ ba khách thuê trong quý 4 có thể ảnh hưởng đến tăng trưởng NOI. Bất chấp những thách thức tiềm ẩn này, ban lãnh đạo của công ty đang xem xét các lựa chọn tài chính khác nhau, bao gồm cả chương trình ATM và đang khám phá một loạt các cơ hội đa dạng. Những phát triển gần đây này nhấn mạnh cách tiếp cận chiến lược của Alexander & Baldwin đối với tăng trưởng và quản lý vốn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.