Giá vàng hôm nay 27-7: Xuất hiện dự báo bất ngờ
Vào thứ Tư, BMO Capital Markets đã điều chỉnh mục tiêu giá cho Public Storage (NYSE:PSA), giảm nhẹ từ 370,00 đô la xuống 375,00 đô la, đồng thời tiếp tục xác nhận cổ phiếu với xếp hạng Vượt trội.
Đánh giá của nhà phân tích về lĩnh vực lưu trữ cho thấy hiệu suất từ đầu năm đến nay cho năm 2024 phù hợp với kỳ vọng, bất chấp một khởi đầu đầy thách thức và kết quả quý III mờ nhạt từ Public Storage và các công ty cùng ngành như CubeSmart (NYSE:CUBE), Extra Space Storage (NYSE:EXR) và National Storage Affiliates Trust (NYSE:NSA).
Extra Space Storage, hiện đang giao dịch ở mức 165,54 đô la, đã chứng minh hiệu suất tài chính mạnh mẽ với mức tăng trưởng doanh thu 42,8% trong mười hai tháng qua. Theo phân tích của InvestingPro , công ty duy trì điểm số sức khỏe tài chính TUYỆT VỜI và đã duy trì các khoản thanh toán cổ tức trong 21 năm liên tiếp.
Việc tăng lãi suất gần đây đã làm giảm tiềm năng phục hồi do nhà ở dẫn dắt. Nhà phân tích dự đoán doanh thu sẽ ổn định trong nửa đầu năm 2025, được hỗ trợ bởi so sánh hàng năm thuận lợi hơn, với kỳ vọng sẽ trở lại các mô hình tăng trưởng điển hình hơn vào năm 2026.
Tuy nhiên, thời điểm của đáy doanh thu dứt khoát và tăng tốc trở lại vẫn chưa chắc chắn, với khả năng hiển thị hạn chế tại thời điểm này. Mục tiêu của các nhà phân tích cho Extra Space Storage hiện dao động từ 155 đến 198 USD, phản ánh tâm lý thị trường trái chiều.
Báo cáo cũng nêu bật một số xu hướng tích cực, lưu ý rằng rủi ro doanh thu khách hàng cao hơn đã giảm do môi trường kinh tế vĩ mô được cải thiện và hành vi của người tiêu dùng ổn định.
Ngoài ra, lĩnh vực lưu trữ dự kiến sẽ chứng kiến sự gia tăng hoạt động mua lại khi áp lực nguồn cung bắt đầu giảm bớt. Bất chấp những bất ổn hiện tại, nhà phân tích tin rằng cổ phiếu lưu trữ sẽ hoạt động phù hợp với Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) vào năm 2025.
Định giá trong phân ngành dường như đã giải thích cho sự phục hồi, theo quan điểm của nhà phân tích. Tỷ lệ vốn hóa ngụ ý cho phân ngành lưu trữ là 4,9%, thấp hơn so với định giá thị trường tư nhân thường dao động trong phạm vi từ thấp đến trung bình 5%.
Dựa trên phân tích Giá trị hợp lý toàn diện của InvestingPro, Extra Space Storage dường như được định giá quá cao một chút ở mức hiện tại. Để có thông tin chi tiết hơn về định giá lĩnh vực lưu trữ và phân tích độc quyền về hơn 1.400 cổ phiếu, bao gồm Báo cáo nghiên cứu chuyên nghiệp chi tiết, hãy cân nhắc khám phá các tính năng nâng cao của InvestingPro. Lưu trữ công cộng vẫn là lựa chọn hàng đầu cho BMO Capital Markets trong lĩnh vực lưu trữ.
Trong một tin tức gần đây khác, Extra Space Storage Inc. đã khởi động chương trình giấy tờ thương mại trị giá 1 tỷ đô la thông qua quan hệ đối tác điều hành, Extra Space Storage LP. Các ghi chú, được hỗ trợ hoàn toàn bởi Extra Space Storage Inc., dự kiến sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với cơ sở tín dụng quay vòng trị giá 2,0 tỷ đô la hiện tại của công ty. Số tiền thu được từ chương trình sẽ dành cho các mục đích chung của công ty.
Về hiệu quả tài chính, Extra Space Storage đã báo cáo quý thứ ba mạnh mẽ vào năm 2024, tăng hướng dẫn huy động vốn cả năm từ hoạt động (FFO) do hiệu suất cửa hàng vững chắc và các sáng kiến tăng trưởng.
Công ty cũng bổ sung thêm 63 cửa hàng do bên thứ ba quản lý trong quý 3, nâng tổng số cửa hàng từ đầu năm đến nay lên 124. Bất chấp sự thiếu hụt doanh thu trong nhóm cùng cửa hàng Life Storage, tiết kiệm chi phí đã bù đắp những sụt giảm này, dẫn đến việc sửa đổi hướng dẫn thu nhập hoạt động ròng (NOI) của cùng một cửa hàng.
Ban lãnh đạo đã nâng hướng dẫn FFO phản ánh xu hướng lấp đầy tích cực và tăng trưởng cho vay bên ngoài. Ngoài ra, công ty dự kiến sẽ đạt được 100 triệu đô la sức mạnh tổng hợp từ việc sáp nhập với Life Storage Inc., tập trung vào quản lý, cho vay bắc cầu và hiệu quả mua sắm.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.