Wedbush thêm cổ phiếu Mid-America Apartment vào Danh sách Ý tưởng Tốt nhất

Investing.com — Vào thứ Ba, cổ phiếu Mid-America Apartment (NYSE: MAA) đã nhận được sự tin tưởng từ Wedbush khi công ty này đưa quỹ đầu tư bất động sản (REIT) vào Danh sách Ý tưởng Tốt nhất của họ. Việc bổ sung này diễn ra sau khi cổ phiếu Mid-America Apartment có hiệu suất vượt trội so với các đối thủ trong lĩnh vực căn hộ cho thuê và toàn bộ lĩnh vực REIT trong 15 tháng qua. Theo dữ liệu từ InvestingPro, MAA với giá trị vốn hóa thị trường 19,38 tỷ USD, hiện duy trì Điểm Sức khỏe Tài chính tổng thể "TỐT" ở mức 2,75.

Các nhà phân tích của Wedbush đã đề cập đến định giá hấp dẫn của cổ phiếu, giao dịch ở mức khoảng 20 lần Quỹ Từ Hoạt động Điều chỉnh (AFFO) dự kiến, và tiềm năng tiếp tục hoạt động mạnh mẽ. Họ chỉ ra các tiền lệ lịch sử khi MAA được giao dịch ở mức hệ số cao hơn trong giai đoạn trước đại dịch, cho thấy còn nhiều dư địa tăng trưởng trong định giá của công ty. Cổ phiếu hiện đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, với tỷ lệ P/E là 33,56x. Phân tích của InvestingPro cho thấy 8 thông tin quan trọng bổ sung về các chỉ số định giá và tiềm năng tăng trưởng của MAA.

Các nhà phân tích của công ty cũng nhấn mạnh tiềm năng tổng lợi nhuận của Mid-America Apartment, mà họ ước tính ở mức một chữ số cao. Dự báo này bao gồm lợi ích từ tỷ suất cổ tức "được đảm bảo cực kỳ tốt" ở mức 3,76%. Theo dữ liệu từ InvestingPro, MAA đã tăng cổ tức trong 14 năm liên tiếp và duy trì thanh toán trong 32 năm, thể hiện độ tin cậy cổ tức mạnh mẽ. Wedbush dự đoán áp lực tăng đối với cổ tức, tăng trưởng thu nhập và định giá, đặc biệt khi khu vực Sunbelt, nơi MAA hoạt động, cho thấy dấu hiệu cải thiện.

Hơn nữa, các nhà phân tích lưu ý rằng sự biến động trong lãi suất thế chấp và thị trường nhà ở gia đình đơn lẻ có thể thúc đẩy nhiều hộ gia đình hướng đến các lựa chọn thuê nhà, tiềm năng mang lại lợi ích cho Mid-America Apartment. Sự thay đổi trong nhu cầu nhà ở này có thể tạo ra động lực bổ sung cho hiệu suất của công ty.

Triển vọng tích cực từ Wedbush nhấn mạnh niềm tin của công ty vào khả năng phục hồi và triển vọng tăng trưởng của Mid-America Apartment, đặc biệt trong bối cảnh điều kiện kinh tế hiện tại ảnh hưởng đến thị trường nhà ở.

Trong các tin tức gần đây khác, Mid-America Apartment Communities Inc. đã báo cáo kết quả hoạt động mạnh mẽ trong quý đầu tiên của năm 2025, vượt qua kỳ vọng về thu nhập với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 1,54 USD, cao hơn đáng kể so với dự báo 0,89 USD. Tuy nhiên, công ty đã trải qua một sự thiếu hụt nhẹ về doanh thu, báo cáo 549,3 triệu USD so với dự báo 551,33 triệu USD. Mặc dù vậy, các chỉ số hoạt động vẫn ổn định, với tỷ lệ lấp đầy cao và mức độ nợ xấu thấp góp phần vào doanh thu ổn định. Các nhà phân tích từ các công ty như Citigroup và Scotiabank đã ghi nhận hiệu suất mạnh mẽ của công ty, với ông Eric Wolf của Citigroup đã hỏi về chênh lệch hợp đồng thuê trong tương lai, cho thấy sự tin tưởng vào vị thế thị trường của Mid-America.

Công ty đã duy trì triển vọng tích cực cho phần còn lại của năm, kỳ vọng giá cho thuê mới sẽ chuyển sang mức tích cực nhẹ vào giữa quý ba và lên kế hoạch cho ba đến bốn dự án phát triển mới trong năm 2025. Ngoài ra, Mid-America Apartment đang tập trung vào các thị trường Sunbelt tăng trưởng cao, nơi đã thể hiện khả năng phục hồi và nhu cầu liên tục. Công ty cũng báo cáo quỹ từ hoạt động lõi (FFO) thuận lợi ở mức 2,20 USD trên mỗi cổ phiếu pha loãng, cao hơn 0,04 USD so với điểm giữa của hướng dẫn.

Trọng tâm chiến lược của Mid-America Apartment về hiệu quả hoạt động và đa dạng hóa thị trường đã được nhấn mạnh là yếu tố quan trọng trong hiệu suất mạnh mẽ của công ty, bất chấp những thách thức tiềm ẩn ở các khu vực như Austin và Phoenix. Đường ống phát triển của công ty vẫn mạnh mẽ, với kỳ vọng duy trì trong phạm vi 1-1,2 tỷ USD. Nhìn chung, những phát triển gần đây của Mid-America Apartment cho thấy một con đường ổn định phía trước, được hỗ trợ bởi các chỉ số tài chính và hoạt động mạnh mẽ.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.