Thị trường tin chắc 99% Fed sẽ hạ lãi suất tháng 9
Vào thứ Năm, Piper Sandler tái khẳng định xếp hạng Tăng Tỷ Trọng và mục tiêu giá 90,00 đô la cho SL Green Realty (NYSE: SLG). Phân tích của công ty nhấn mạnh hiệu suất vượt trội của SL Green trong việc điều chỉnh thu nhập cho năm 2025 so với các công ty cùng ngành trong lĩnh vực bất động sản văn phòng. Mặc dù giá trị cổ phiếu của SL Green giảm khoảng 20% kể từ khi chào bán cổ phiếu vào tháng 11, nhà phân tích Alexander Goldfarb của Piper Sandler lưu ý rằng các chỉ số định giá mạnh hơn của công ty so với Vornado Realty Trust (NYSE: VNO), đối thủ cạnh tranh trực tiếp của nó ở thành phố New York. Theo dữ liệu của InvestingPro, SLG đã duy trì việc thanh toán cổ tức trong 29 năm liên tiếp, với tỷ suất cổ tức hiện tại là 4,89%.
Goldfarb chỉ ra rằng SL Green dẫn đầu lĩnh vực bất động sản văn phòng với các sửa đổi thu nhập tích cực cho năm 2025, như được mô tả trong Phụ lục 1 của báo cáo. Điều này hoàn toàn trái ngược với các sửa đổi tiêu cực rộng rãi được thấy ở hầu hết các công ty văn phòng. Công ty nhấn mạnh rằng cổ phiếu của SL Green đang giao dịch với tỷ lệ vốn hóa ngụ ý 6,4% hấp dẫn hơn và Tăng Tỷ Trọng ước tính của năm 2025 gấp 12 lần, so với Boston Properties (NYSE:BXP), được xếp hạng Quá trọng và giao dịch ở mức 6,9% và 11 lần, và Vornado Realty Trust, giữ xếp hạng Trung lập và giao dịch ở mức 5,5% và 20 lần. Phân tích của InvestingPro cho thấy cổ phiếu hiện đang được định giá quá cao, với thông tin chi tiết bổ sung có sẵn trong Báo cáo Nghiên cứu chuyên nghiệp toàn diện, bao gồm hơn 1.400 cổ phiếu Hoa Kỳ.
Phân tích cho thấy lịch sử thông báo tin tức tích cực của SL Green, dự kiến sẽ tiếp tục, không biện minh cho việc giảm giá cổ phiếu hiện tại khi so sánh với Vornado. Bình luận của Goldfarb nhấn mạnh khả năng phục hồi của công ty và khả năng bị định giá thấp trên thị trường, đặc biệt là với hiệu suất gần đây và triển vọng thu nhập trong tương lai. Công ty duy trì thanh khoản mạnh mẽ với tỷ lệ thanh toán hiện tại là 9,36, mặc dù dữ liệu của InvestingPro cho thấy các nhà phân tích dự đoán doanh số bán hàng sẽ giảm trong năm hiện tại.
Vị trí của SL Green với tư cách là công ty hoạt động hàng đầu trong các bản sửa đổi thu nhập, đặc biệt là trong tâm lý tiêu cực Tăng Tỷ Trọng trong phân khúc văn phòng, là tâm điểm cho sự tin tưởng liên tục của Piper Sandler vào công ty. Xếp hạng Overweight của công ty cho thấy kỳ vọng rằng cổ phiếu của SL Green sẽ vượt trội so với tổng lợi nhuận trung bình của các cổ phiếu trong vũ trụ bảo hiểm của nhà phân tích trong 12 đến 18 tháng tới.
Các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản sẽ theo dõi chặt chẽ để xem liệu SL Green có thể duy trì vị trí dẫn đầu trong việc điều chỉnh thu nhập hay không và liệu định giá cổ phiếu có điều chỉnh để phản ánh các nguyên tắc cơ bản mạnh mẽ của công ty như được đề xuất bởi phân tích của Piper Sandler hay không.
Trong một tin tức gần đây khác, SL Green Realty Corp đã đạt được những bước tiến đáng kể trong hoạt động kinh doanh của mình. Công ty đã báo cáo một quý IV ấn tượng với doanh thu ở mức 245,9 triệu đô la, đánh dấu mức tăng 16% so với cùng kỳ năm ngoái. Quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu cũng được báo cáo ở mức 1,81 đô la, tăng đáng kể so với 72 xu trên mỗi cổ phiếu trong cùng quý năm trước. Những kết quả thu nhập và doanh thu này vượt qua ước tính trung bình của các nhà phân tích.
SL Green cũng kéo dài nhiệm kỳ của Giám đốc điều hành Marc Holliday đến ngày 18 tháng 7 năm 2028, với mức lương cơ bản hàng năm là 1.4 triệu đô la. Gói bồi thường của anh ấy bao gồm các đơn vị kế hoạch khuyến khích dài hạn có giá trị không dưới 5 triệu đô la hàng năm.
Trong những diễn biến khác, Truist Securities đã điều chỉnh lập trường của mình đối với SL Green Realty Corp, tăng mục tiêu giá của công ty từ 61,00 đô la lên 62,00 đô la trong khi vẫn duy trì xếp hạng giữ. Sự điều chỉnh này bị ảnh hưởng bởi hiệu suất hàng quý mạnh mẽ hơn dự kiến của công ty. Ngoài ra, JPMorgan đáng chú ý đã nâng mục tiêu của công ty lên 80 đô la từ 51 đô la. Đây là một trong những phát triển gần đây của SL Green Realty Corp.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.