Giá vàng mất đà: Khả năng rơi về mốc 3.000 USD/ounce?
Investing.com — Vào hôm thứ Ba, Keefe, Bruyette & Woods đã nâng mục tiêu giá cho American Homes 4 Rent (NYSE:AMH) lên 40 USD từ mức 38 USD trước đó, đồng thời duy trì xếp hạng Phù hợp thị trường (Market Perform) đối với cổ phiếu này. Sự điều chỉnh này diễn ra sau kết quả hoạt động quý một của công ty và tăng trưởng tiền thuê được ghi nhận trong tháng 4.
Kết quả quý một của American Homes 4 Rent đã vượt kỳ vọng với Quỹ từ hoạt động cốt lõi (Core FFO) và Quỹ từ hoạt động điều chỉnh (AFFO) cho thấy những cải thiện nhẹ. Thu nhập hoạt động thuần (NOI) của công ty sau chi phí vốn đối với các căn nhà cùng loại tăng 3,5% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ lấp đầy trung bình tăng 50 điểm cơ bản so với quý trước, đạt 95,9%, mặc dù giảm nhẹ 20 điểm cơ bản so với cùng kỳ năm trước. Phân tích của InvestingPro cho thấy công ty duy trì sức khỏe tài chính mạnh mẽ với xếp hạng tổng thể "TỐT", được hỗ trợ bởi tăng trưởng doanh thu 6,97% trong mười hai tháng qua.
Công ty cũng báo cáo sự tăng tốc trong tăng trưởng tiền thuê kết hợp trung bình lên 3,6% so với cùng kỳ năm trước, tăng từ mức 3,4% trong quý trước. Mức tăng này bao gồm mức tăng 1,4% trong các hợp đồng thuê mới, cải thiện từ mức tăng 0,3% trong quý bốn, và mức tăng 4,5% trong các hợp đồng gia hạn, mặc dù giảm nhẹ so với mức 5,0% trong quý trước.
Những cải thiện thêm đã được ghi nhận trong tháng 4, với American Homes 4 Rent báo cáo mức tăng trưởng hợp đồng thuê kết hợp là 4,3%, tăng trưởng hợp đồng thuê mới là 3,9%, tăng trưởng gia hạn là 4,4%, và tỷ lệ lấp đầy là 96,3%. Mặc dù có những chỉ số tích cực này, Keefe, Bruyette & Woods vẫn duy trì xếp hạng Phù hợp thị trường, trích dẫn định giá cổ phiếu, hiện đang giao dịch ở mức 23-24 lần AFFO và tỷ lệ vốn hóa kinh tế 4,7-4,9% dựa trên ước tính 2025-26 của họ.
Quyết định điều chỉnh giá mục tiêu của công ty diễn ra sau khi phân tích cẩn thận thành tích quý một của công ty và sự tăng trưởng mạnh mẽ hơn trong tháng 4, dẫn đến sự gia tăng khiêm tốn trong ước tính tương lai của họ khoảng 1-2%. Dữ liệu của InvestingPro cho thấy AMH đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 13 năm liên tiếp, hiện đang cung cấp lợi suất 3,09%. Để có cái nhìn sâu sắc hơn về định giá và triển vọng tăng trưởng của AMH, các nhà đầu tư có thể truy cập Báo cáo nghiên cứu Pro toàn diện, cung cấp phân tích chi tiết về các chỉ số quan trọng và động lực tăng trưởng.
Trong các tin tức gần đây khác, American Homes 4 Rent (AMH) đã báo cáo thu nhập quý một năm 2025, vượt kỳ vọng của các nhà phân tích với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,30 USD, cao hơn đáng kể so với dự báo 0,16 USD. Doanh thu của công ty cũng vượt dự đoán, đạt 459,28 triệu USD so với 456,37 triệu USD dự kiến. AMH duy trì hướng dẫn cho năm 2025, dự kiến tỷ lệ lấp đầy cả năm khoảng 96% và tăng trưởng tiền thuê trung bình ở mức cao 3%. Các nhà phân tích từ S&P Global đã điều chỉnh xếp hạng tín dụng của AMH sang triển vọng tích cực, nhấn mạnh cam kết của công ty đối với việc quản lý bảng cân đối kế toán thận trọng. Công ty cũng nhấn mạnh trọng tâm chiến lược vào các thị trường chất lượng cao và đa dạng hóa địa lý, đã góp phần vào vị thế thị trường mạnh mẽ của công ty. Các sáng kiến quản lý hợp đồng thuê và hiệu suất thị trường khu vực của AMH là các chủ đề chính trong cuộc gọi báo cáo thu nhập, với các giám đốc điều hành lưu ý nhu cầu mạnh mẽ và chiến lược quản lý hợp đồng thuê hiệu quả. Mặc dù có tác động tiềm tàng của thuế quan đối với chi phí phát triển, công ty vẫn tự tin vào triển vọng tăng trưởng của mình. Những phát triển này phản ánh hiệu quả hoạt động liên tục của AMH và điều kiện thị trường thuận lợi mà công ty đang hoạt động.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.