VCCI: Đánh thuế cổ tức bằng cổ phiếu khi chưa có thu nhập thực tế là chưa hợp lý
Vào hôm thứ Tư, các nhà phân tích của JPMorgan đã nâng mục tiêu giá cho cổ phiếu Swire Properties lên 21,00 HKD từ mức 19,00 HKD, đồng thời duy trì xếp hạng Tăng Tỷ Trọng. Sự điều chỉnh này diễn ra sau khi Swire Properties thanh lý một mảnh đất ở Brickell, Miami với giá 212 triệu USD, với số tiền thu được dự kiến sẽ được sử dụng cho dự án phát triển nhà ở gần đó.
Các nhà phân tích lưu ý rằng các nhà đầu tư đã đang mong đợi khả năng thanh lý trung tâm mua sắm Brickell City Centre, được định giá 4,8 tỷ HKD, điều này có thể dẫn đến việc khôi phục chương trình mua lại cổ phiếu của công ty. Tuy nhiên, một thông báo chính thức là cần thiết trước khi bất kỳ sự khôi phục nào như vậy được kỳ vọng.
Tính từ đầu năm đến nay, Swire Properties đã mang lại tổng lợi nhuận 20%, vượt trội hơn so với mức 19% của chỉ số Hang Seng và 10% của ngành bất động sản Hồng Kông. JPMorgan tiếp tục xem Swire Properties là lựa chọn hàng đầu, dẫn đến khả năng cải thiện trong lĩnh vực bán lẻ của Trung Quốc đại lục trong quý hai năm 2025, tái cơ cấu vốn tích cực, và độ chắc chắn cao về cổ tức là những yếu tố chính.
Mục tiêu giá mới dựa trên mức chiết khấu hẹp hơn là 54% so với giá trị tài sản ròng, phản ánh việc tái cơ cấu vốn nhất quán hơn. Các nhà phân tích dự báo tỷ suất cổ tức 5,5% cho năm tài chính 2025, cao hơn mức trung bình lịch sử nhưng phù hợp với mức trung bình của ngành là 5,6%.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.