Hôm thứ Năm, BofA Securities đã điều chỉnh triển vọng của mình đối với Brookfield India Real Estate Investment Trust (BIRET: IN), tăng mục tiêu giá lên 330,00 INR từ mức 325,00 INR trước đó. Công ty tiếp tục khuyến nghị xếp hạng Mua đối với cổ phiếu.
Việc nâng cấp diễn ra sau khi REIT báo cáo hoạt động cho thuê mới là 0,7 triệu feet vuông (msf), vượt qua mức trung bình bốn quý trước đó là 0,5 msf. So với quý trước, công suất thuê cam kết tăng nhẹ, từ 84% lên 85%. Một phần đáng kể của hoạt động cho thuê đã được ghi nhận trong danh mục đầu tư của Đặc khu kinh tế (SEZ), chiếm 66% các hợp đồng thuê mới.
Ngoài các con số cho thuê mạnh mẽ, đường ống cho thuê của danh mục đầu tư SEZ cho thấy sự tăng trưởng, tăng từ 1,8 msf lên 2,2 msf. Điều này được cho là do việc phân định chiến lược các không gian SEZ của REIT phù hợp với các chính sách quy định mới, dường như đang mang lại kết quả tích cực.
Đội ngũ quản lý tại Brookfield India REIT cũng chỉ ra một sự thay đổi tích cực trong hành vi của người thuê, với các khách hàng Dịch vụ hỗ trợ công nghệ thông tin (ITeS), vốn đã thu hẹp quy mô, hiện đang mở rộng không gian văn phòng của họ.
Trong một ví dụ đáng chú ý từ quý II, một khách thuê ITeS nổi bật đã tăng diện tích của mình trong các tài sản của REIT từ 160.000 feet vuông (ksf) lên 255 ksf, đảo ngược xu hướng giảm không gian văn phòng trước đó trên toàn cầu.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.