Bài viết này được viết riêng cho Investing.com
Chỉ số PHLX Housing đã dao động không quá lớn trong những tháng gần đây, chỉ tăng hơn 1% kể từ ngày 1 tháng 9. Tuy nhiên, vài tháng qua đã có nhiều biến động, với chỉ số tăng và giảm tới 10% theo cả hai hướng. Nhưng gần đây, chỉ số này đã gặp khó khăn kể từ khi đạt đỉnh vào ngày 16 tháng 10.
Sự biến động tăng cao có thể gây bất ngờ vì thị trường nhà đất đã nóng. Tỷ lệ thế chấp đã giảm xuống do chính sách tiền tệ được nới lỏng mà Cục Dự trữ Liên bang đã đưa ra. Ngoài ra, lĩnh vực này đã được hỗ trợ bởi đại dịch khi các gia đình rời các trung tâm đô thị lớn để chuyển đến vùng ngoại ô và mua nhà. Điều đó có nghĩa là tin tức vắc-xin mới nhất có thể là một làn gió thổi ngược cho lĩnh vực này, khi các nhà đầu tư bắt đầu rời khỏi các nhóm được hưởng lợi từ đại dịch.
Có lẽ việc Chỉ số nhà ở giảm cũng là do tỷ lệ thay đổi nhà mới trong tháng qua bắt đầu chậm lại và có thể đang tiếp tục giảm. Sự chậm lại có thể buộc các nhà đầu tư bắt đầu nhìn xa hơn và xem xu hướng chậm lại hàng tháng là dấu hiệu cho thấy xu hướng mở rộng các mức tăng đang mờ dần. Ngoài ra, với một loại vắc-xin có khả năng gần kề, có vẻ như các gia đình cũng có thể chọn ở lại các thành phố hoặc thậm chí chuyển trở lại các thành phố, một khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát.
Nhu cầu cải thiện nhà ở cũng gặp khó khăn
Lĩnh vực đang gặp khó khăn đã mở rộng đến các tên tuổi cải thiện nhà, như Home Depot (NYSE: HD) và Loews (NYSE: L). Cổ phiếu của Home Depot đã giảm gần 8% so với mức cao nhất vào ngày 26 tháng 8. Tuy nhiên, cổ phiếu này đang giao dịch hơn khoảng 22,2 lần so với ước tính thu nhập của năm tới, cao hơn mức trung bình 5 năm là khoảng 19,6.
Cổ phiếu của Home Depot thậm chí có thể tiếp tục giằng co dựa trên đồ thị kỹ thuật. Nó cho thấy rằng cổ phiếu đã nằm trong phạm vi giao dịch từ $265 đến $290 kể từ tháng Bảy. Trong khi đó, chỉ số sức mạnh tương đối đang có xu hướng thấp hơn kể từ khi đạt đỉnh ở mức quá mua vào giữa tháng Bảy. Nó cho thấy rằng cổ phiếu hiện đang trong giai đoạn củng cố và có thể sẽ còn giảm thêm trong giai đoạn sắp tới. Việc phá vỡ hỗ trợ có thể kích hoạt sự suy giảm đó, đưa cổ phiếu xuống mức 245 đô la, giảm khoảng 10% từ 273,96 đô la vào ngày 25 tháng 11.
Sự cố kỹ thuật
Chỉ số Nhà ở sẽ cần tiếp tục tăng để tránh hình thành mô hình vai đầu vai có khả năng giảm giá. Đây là một mô hình đảo chiều và sẽ cho thấy rằng chỉ số có rủi ro giảm hơn nữa. Nếu chỉ số giảm xuống dưới mức hỗ trợ ở mức 360 đô la, nó có thể dẫn đến giảm xuống còn 325 đô la, giảm khoảng 17%.
Giống như Home Depot, Chỉ số Nhà ở cũng có xu hướng giảm trong chỉ số sức mạnh tương đối, cho thấy đà tăng đang suy giảm. Chỉ số có khả năng tiếp tục củng cố.
Các nhà phân tích vẫn lạc quan
Tuy nhiên, một số nhà phân tích vẫn lạc quan về lĩnh vực này. Vào ngày 25 tháng 11, Trust Financial đã nâng cấp DR Horton (NYSE: DHI), Pulte Group (NYSE: PHM) và Toll Brothers (NYSE: TOL) để mua xếp hạng từ xếp hạng giữ. Các nhà phân tích cũng đưa ra mức tăng giá mục tiêu đáng kể cho cổ phiếu. Với mục tiêu giá đã được nâng lên: DR Horton từ 58 đô la lên 100 đô la. Trong khi đó, Pulte được tăng lên 60 đô la từ 32 đô la và Toll được tăng lên 60 đô la từ 45 đô la.
Trong khi thị trường nhà đất đang “nóng” lên, các nhà đầu tư tỏ ra lo lắng về triển vọng của các nhóm dựa trên diễn biến của các chỉ số và một số cổ phiếu trong đó. Điều đó có thể cho thấy rằng thị trường nhận ra tiềm năng tăng trưởng chậm lại của lĩnh vực đang bùng nổ gần đây.