Tỷ giá USD/VND tăng kỷ lục, đâu là nguyên nhân chính?
Investing.com — Veris Residential Inc. đã công bố kết quả kinh doanh quý 1 năm 2025, cho thấy khoản lỗ ròng 0,12 USD/cổ phiếu, thấp hơn kỳ vọng của các nhà phân tích về mức lỗ 0,09 USD. Tuy nhiên, công ty đã vượt dự báo doanh thu, đạt 67,76 triệu USD so với mức dự kiến 63,8 triệu USD. Mặc dù vượt dự báo doanh thu, cổ phiếu đã giảm 4,1% trong phiên giao dịch trước giờ mở cửa, đóng cửa ở mức 15,42 USD, giảm so với mức đóng cửa 16,08 USD của phiên trước đó.
Những Điểm Chính
- Veris Residential báo cáo khoản lỗ EPS lớn hơn dự kiến.
- Doanh thu vượt dự báo, đạt 67,76 triệu USD.
- Cổ phiếu giảm 4,1% trong phiên giao dịch trước giờ mở cửa.
- FFO lõi trên mỗi cổ phiếu tăng lên 0,16 USD.
- Tỷ lệ lấp đầy danh mục đầu tư vẫn duy trì mạnh mẽ ở mức 94%.
Hiệu Suất Công Ty
Hiệu suất của Veris Residential trong Q1 2025 cho thấy kết quả trái chiều. Mặc dù công ty báo cáo khoản lỗ ròng 0,12 USD/cổ phiếu, tăng đáng kể so với mức lỗ 0,04 USD trong cùng quý năm ngoái, nhưng đã đạt được mức tăng đáng chú ý về FFO lõi trên mỗi cổ phiếu lên 0,16 USD, tăng từ 0,11 USD trong quý trước. Doanh thu cho thuê của công ty tăng 2,4%, và duy trì tỷ lệ lấp đầy danh mục đầu tư mạnh mẽ ở mức 94%.
Điểm Nổi Bật Tài Chính
- Doanh thu: 67,76 triệu USD, cao hơn mức dự báo 63,8 triệu USD.
- Thu nhập trên mỗi cổ phiếu: Lỗ 0,12 USD, so với mức lỗ dự báo 0,09 USD.
- FFO lõi trên mỗi cổ phiếu: 0,16 USD, tăng từ 0,11 USD trong Q4 2024.
- Tăng trưởng NOI cùng cửa hàng: 3,2%.
Thu Nhập So Với Dự Báo
Thu nhập trên mỗi cổ phiếu thực tế của Veris Residential là -0,12 USD, thấp hơn dự báo -0,09 USD, thể hiện sự bất ngờ tiêu cực 0,03 USD. Tuy nhiên, công ty đã vượt kỳ vọng về doanh thu khoảng 3,96 triệu USD, nổi bật như một khía cạnh tích cực giữa kết quả thu nhập không đạt kỳ vọng.
Phản Ứng Thị Trường
Sau thông báo về thu nhập, cổ phiếu của Veris Residential đã giảm 4,1% trong phiên giao dịch trước giờ mở cửa, giảm xuống 15,42 USD. Động thái này phản ánh mối lo ngại của nhà đầu tư về khoản lỗ EPS lớn hơn dự kiến, bất chấp việc vượt dự báo doanh thu. Cổ phiếu đang giao dịch gần hơn với mức thấp nhất trong 52 tuần là 13,84 USD, cho thấy tâm lý thận trọng của thị trường.
Triển Vọng & Hướng Dẫn
Veris Residential tái khẳng định hướng dẫn FFO lõi cho năm 2025, dự báo giữa 0,61 và 0,63 USD/cổ phiếu. Công ty có kế hoạch bán 300-500 triệu USD tài sản không chiến lược và hướng tới việc giảm tỷ lệ nợ ròng trên EBITDA xuống dưới 9x vào cuối năm 2026. Việc mua lại cổ phiếu tiềm năng và giảm nợ vẫn nằm trong chương trình nghị sự chiến lược.
Bình Luận Của Ban Lãnh Đạo
Ông Mahbod Nia, CEO, bày tỏ sự lạc quan, tuyên bố: "Chúng tôi vui mừng báo cáo khởi đầu tích cực cho năm 2025," trong khi bà Amanda Lombard, CFO, bổ sung: "Các tài sản của chúng tôi tiếp tục hoạt động tốt và chúng tôi vẫn tin tưởng vào khả năng đạt được tiến bộ hơn nữa." Những tuyên bố này nhấn mạnh sự tự tin của ban lãnh đạo vào định hướng chiến lược của công ty bất chấp những thách thức ngắn hạn.
Rủi Ro và Thách Thức
- Bất ổn kinh tế vĩ mô có thể ảnh hưởng đến biên độ cho thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Sự chậm trễ tiềm ẩn trong việc bán tài sản có thể ảnh hưởng đến kế hoạch giảm nợ.
- Sự bão hòa thị trường ở các khu vực chính có thể hạn chế cơ hội tăng trưởng.
- Lãi suất tăng có thể làm tăng chi phí tài chính.
- Gián đoạn chuỗi cung ứng có thể làm chậm các dự án cải tạo.
Hỏi & Đáp
Trong cuộc gọi công bố thu nhập, các nhà phân tích đã hỏi về sự tăng tốc của biên độ cho thuê, đã tăng lên 4,8% vào tháng 4. Ban lãnh đạo duy trì triển vọng thận trọng do những bất ổn kinh tế vĩ mô nhưng bày tỏ sự tự tin vào việc bán tài sản chiến lược và hiệu suất tổng thể của danh mục đầu tư.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.