Những đồng tiền mất giá mạnh nhất thế giới năm 2025
Tập đoàn Simon Property (SPG) đã công bố kết quả kinh doanh quý ba năm 2025, vượt kỳ vọng của các nhà phân tích với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) đạt 1,86 USD, so với mức dự báo 1,61 USD. Kết quả bất ngờ tăng 15,53% này đi kèm với doanh thu thấp hơn dự kiến, với doanh thu thực tế đạt 868,25 triệu USD, thấp hơn đáng kể so với mức 1,4 tỷ USD được dự đoán. Mặc dù có kết quả trái chiều, cổ phiếu SPG đã đóng cửa tăng 0,63% ở mức 175,76 USD, phản ánh tâm lý tích cực của nhà đầu tư sau khi công bố kết quả kinh doanh.
Những điểm chính
- Simon Property Group vượt kỳ vọng về EPS 15,53%.
- Doanh thu thấp hơn 37,98%, ảnh hưởng đến hiệu suất tài chính tổng thể.
- Giá cổ phiếu tăng 0,63% sau khi công bố kết quả kinh doanh.
- Dự báo FFO cả năm 2025 được nâng lên mức 12,60-12,70 USD mỗi cổ phiếu.
Hiệu suất công ty
Trong quý ba năm 2025, Simon Property Group đã thể hiện khả năng phục hồi trong hiệu suất tài chính, với mức tăng 5,6% so với cùng kỳ năm trước về quỹ từ hoạt động bất động sản (FFO) lên 3,22 USD mỗi cổ phiếu. Thu nhập hoạt động ròng (NOI) trong nước của công ty tăng 5,1%, trong khi NOI của toàn bộ danh mục đầu tư tăng 5,2%. Công ty đã ký hơn 1.000 hợp đồng thuê, bao gồm khoảng 4 triệu feet vuông, cho thấy hoạt động cho thuê mạnh mẽ.
Điểm nổi bật về tài chính
- Doanh thu: 868,25 triệu USD, giảm so với mức dự báo 1,4 tỷ USD.
- Thu nhập trên mỗi cổ phiếu: 1,86 USD, tăng so với mức dự báo 1,61 USD.
- FFO bất động sản: 3,22 USD mỗi cổ phiếu, tăng 5,6% so với cùng kỳ năm trước.
- Quỹ từ hoạt động: 1,23 tỷ USD, tương đương 3,25 USD mỗi cổ phiếu.
Thu nhập so với dự báo
EPS của Simon Property Group đạt 1,86 USD, vượt mức dự báo 1,61 USD là 15,53%, đánh dấu một kết quả thu nhập vượt trội đáng kể. Tuy nhiên, doanh thu 868,25 triệu USD thấp hơn mức kỳ vọng 1,4 tỷ USD là 37,98%, thể hiện sự thiếu hụt đáng chú ý. Kết quả trái chiều này phản ánh cả việc quản lý chi phí hiệu quả và những thách thức trong việc tạo ra doanh thu.
Phản ứng thị trường
Sau thông báo về kết quả kinh doanh, cổ phiếu của Simon Property Group đã tăng nhẹ 0,63%, đóng cửa ở mức 175,76 USD. Sự biến động của cổ phiếu cho thấy phản ứng tích cực từ các nhà đầu tư, mặc dù doanh thu thấp hơn dự kiến. Cổ phiếu vẫn nằm trong biên độ 52 tuần, thể hiện khả năng phục hồi giữa những biến động rộng hơn của thị trường.
Triển vọng & Hướng dẫn
Simon Property Group đã nâng dự báo FFO cả năm 2025 lên mức từ 12,60 đến 12,70 USD mỗi cổ phiếu, phản ánh sự tự tin vào hiệu suất hoạt động. Công ty lạc quan về tăng trưởng NOI trong năm 2026 và có kế hoạch tập trung vào phân bổ vốn, bao gồm cả việc mua lại cổ phiếu tiềm năng.
Bình luận của ban lãnh đạo
Ông David Simon, Giám đốc điều hành của Simon Property Group, nhấn mạnh chiến lược tạo giá trị dài hạn của công ty, tuyên bố: "Chúng tôi chỉ làm việc ba ngày một tuần. Chúng tôi sẽ tạo ra 12 nghìn tỷ USD giá trị." Ông cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc duy trì tính minh bạch với các nhà đầu tư: "Chúng tôi sẽ không gây hiểu lầm cho quý vị hoặc công chúng."
Rủi ro và thách thức
- Thiếu hụt doanh thu: Việc doanh thu thấp hơn đáng kể có thể gây ra thách thức nếu không được giải quyết.
- Môi trường bán lẻ: Tác động tiềm tàng của thuế quan và sự thay đổi sở thích của người tiêu dùng.
- Tích hợp công nghệ: Nhu cầu thích ứng với AI và xu hướng công nghệ trong bán lẻ.
- Đầu tư châu Âu: Những bất ổn liên quan đến động lực thị trường quốc tế thông qua Klépierre.
- Bão hòa thị trường: Rủi ro liên quan đến mở rộng quá mức và áp lực cạnh tranh.
Hỏi & Đáp
Trong cuộc gọi báo cáo thu nhập, các nhà phân tích đã hỏi về việc mua lại Talbot Realty Group gần đây và các hiệp lực của nó, tác động của thuế quan đối với lĩnh vực bán lẻ, và chiến lược của công ty cho các khoản đầu tư châu Âu. Ban lãnh đạo đã giải quyết những mối quan ngại này, nhấn mạnh sự tập trung của họ vào tăng trưởng dài hạn và đầu tư chiến lược.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.