Ông Trump công bố thỏa thuận thương mại lịch sử với EU
Investing.com — American Homes 4 Rent (NYSE:AMH) đã công bố kết quả kinh doanh quý 1 năm 2025, vượt kỳ vọng của các nhà phân tích với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) đáng chú ý đạt 0,30 USD, so với mức dự báo 0,16 USD. Doanh thu của công ty cũng vượt kỳ vọng, đạt 459,28 triệu USD so với dự báo 456,37 triệu USD. Sau khi công bố kết quả kinh doanh, giá cổ phiếu AMH đã tăng 3,38%, phản ánh tâm lý tích cực của nhà đầu tư.
Những điểm chính
- EPS quý 1/2025 của AMH đạt 0,30 USD, vượt 87,5% so với dự báo.
- Doanh thu đạt 459,28 triệu USD, cao hơn một chút so với ước tính.
- Giá cổ phiếu tăng 3,38% sau thông báo kết quả kinh doanh.
- Tăng trưởng doanh thu lõi và NOI của các căn nhà tương đồng lần lượt đạt 4,3% và 4,4%.
- Hướng dẫn cho năm 2025 vẫn giữ nguyên, với tỷ lệ lấp đầy dự kiến cao.
Hiệu suất công ty
American Homes 4 Rent thể hiện hiệu suất vững chắc trong quý 1/2025, với quỹ từ hoạt động lõi (FFO) trên mỗi cổ phiếu tăng 6,6% so với cùng kỳ năm trước. Công ty cho rằng thành công của họ đến từ nhu cầu mạnh mẽ đối với nhà cho thuê một gia đình và các sáng kiến quản lý hợp đồng thuê hiệu quả. Biên độ hợp đồng thuê mới và gia hạn cũng cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ, cho thấy điều kiện thị trường vững chắc.
Điểm nổi bật về tài chính
- Doanh thu: 459,28 triệu USD, tăng so với dự báo 456,37 triệu USD.
- Thu nhập trên mỗi cổ phiếu: 0,30 USD, vượt dự báo 0,16 USD.
- Thu nhập ròng phân bổ cho cổ đông: 110 triệu USD.
- Tăng trưởng doanh thu lõi của các căn nhà tương đồng: 4,3%.
- Tăng trưởng NOI lõi của các căn nhà tương đồng: 4,4%.
Thu nhập so với dự báo
EPS thực tế của AMH đạt 0,30 USD, cao hơn đáng kể so với mức dự kiến 0,16 USD, đánh dấu mức vượt trội 87,5%. Doanh thu cũng vượt kỳ vọng khoảng 2,91 triệu USD. Kết quả này cho thấy hiệu quả hoạt động mạnh mẽ và nhu cầu thị trường cao, tiếp tục xu hướng vượt dự báo của công ty.
Phản ứng thị trường
Sau thông báo kết quả kinh doanh, giá cổ phiếu AMH tăng 3,38%, đóng cửa ở mức 39,17 USD. Động thái này phản ánh sự tin tưởng của nhà đầu tư vào khả năng duy trì tăng trưởng của công ty trong điều kiện thị trường thuận lợi. Cổ phiếu đang giao dịch gần hơn với mức cao nhất trong 52 tuần là 41,41 USD, thể hiện tâm lý tích cực của thị trường.
Triển vọng & Hướng dẫn
AMH duy trì hướng dẫn cho năm 2025, dự kiến tỷ lệ lấp đầy cả năm khoảng 96% và tăng trưởng giá thuê thực tế trung bình ở mức cao 3%. Công ty tiếp tục tập trung mở rộng danh mục đầu tư với các ngôi nhà chất lượng cao, bất chấp tác động tiềm tàng của thuế quan đối với chi phí phát triển.
Bình luận của ban lãnh đạo
Ông Brian Smith, CEO nhấn mạnh nhu cầu liên tục đối với nhà ở chất lượng cao, tuyên bố: "Nhà ở là nhu cầu cơ bản và những ngôi nhà chất lượng cao, vị trí thuận lợi của chúng tôi tiếp tục được các gia đình Mỹ ưu tiên." Ông Lincoln Palmer, COO bổ sung: "Chúng tôi chưa thấy bất kỳ dấu hiệu nào cho thấy nhu cầu suy yếu hoặc thay đổi trong hành vi của người tiêu dùng," nhấn mạnh vị thế thị trường mạnh mẽ của công ty.
Rủi ro và thách thức
- Tác động tiềm tàng của thuế quan đối với chi phí phát triển có thể ảnh hưởng đến lợi nhuận.
- Bất ổn kinh tế có thể ảnh hưởng đến hành vi của người tiêu dùng và nhu cầu nhà ở.
- Bão hòa thị trường ở một số khu vực có thể hạn chế cơ hội tăng trưởng.
- Gián đoạn chuỗi cung ứng có thể làm chậm việc bàn giao nhà.
- Biến động lãi suất có thể ảnh hưởng đến khả năng chi trả nhà ở và nhu cầu.
Hỏi đáp
Trong cuộc gọi báo cáo thu nhập, các nhà phân tích đã hỏi về các sáng kiến quản lý hợp đồng thuê của AMH và hiệu suất thị trường theo khu vực. Ban lãnh đạo đã giải quyết những lo ngại về bất ổn kinh tế và chia sẻ thông tin chi tiết về chiến lược phát triển và mua lại của công ty, củng cố niềm tin vào triển vọng tăng trưởng của AMH.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.