VCCI: Đánh thuế cổ tức bằng cổ phiếu khi chưa có thu nhập thực tế là chưa hợp lý
Investing.com — Alexandria Real Estate Equities (NYSE:ARE) đã công bố kết quả thu nhập Q1 2025, cho thấy thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là -0,07 USD, thấp hơn nhiều so với dự báo 0,76 USD. Mặc dù không đạt được chỉ tiêu này, công ty đã vượt kỳ vọng về doanh thu với 758,2 triệu USD so với dự báo 751,5 triệu USD. Sau thông báo này, cổ phiếu của Alexandria RE đã giảm 5,73% trong giờ giao dịch chính thức nhưng đã phục hồi 3,35% trong giao dịch sau giờ.
Những Điểm Chính
- EPS Q1 của Alexandria RE đã không đạt kỳ vọng đáng kể, ảnh hưởng đến hiệu suất cổ phiếu.
- Doanh thu vượt dự báo, thể hiện hiệu suất hoạt động mạnh mẽ.
- Công ty duy trì tỷ suất cổ tức vững chắc ở mức 5,7%.
- Tỷ lệ lấp đầy giảm xuống 91,7%, cho thấy những thách thức tiềm ẩn trong việc giữ chân khách thuê.
Hiệu Suất Công Ty
Alexandria Real Estate Equities thể hiện hiệu suất hỗn hợp trong Q1 2025. Mặc dù công ty đã đạt được mức tăng 4% trong tổng doanh thu và tăng 5% trong EBITDA điều chỉnh, việc không đạt chỉ tiêu EPS đáng kể đã gây ra lo ngại trong giới đầu tư. REIT lĩnh vực khoa học đời sống này tiếp tục tập trung mạnh mẽ vào chiến lược khuôn viên lớn, đóng góp 75% doanh thu cho thuê hàng năm. Tuy nhiên, tỷ lệ lấp đầy đã giảm xuống 91,7%, giảm 2,9% so với mức trước đó, cho thấy những thách thức tiềm ẩn trong thị trường cho thuê.
Điểm Nổi Bật Tài Chính
- Doanh thu: 758,2 triệu USD, tăng 4% so với cùng kỳ năm trước
- EBITDA điều chỉnh: Tăng 5%
- FFO trên mỗi cổ phiếu pha loãng đã điều chỉnh: 2,30 USD
- Tỷ suất cổ tức: 5,7%
- Tỷ lệ lấp đầy: 91,7%
Thu Nhập So Với Dự Báo
EPS Q1 2025 của Alexandria RE là -0,07 USD, thấp hơn đáng kể so với dự báo 0,76 USD, thể hiện sự bất ngờ tiêu cực hơn 109%. Sự chênh lệch này đáng chú ý so với hiệu suất trong quá khứ khi công ty thường đạt hoặc vượt nhẹ so với dự báo EPS. Tuy nhiên, doanh thu đã vượt nhẹ kỳ vọng, đạt 758,2 triệu USD so với dự báo 751,5 triệu USD.
Phản Ứng Thị Trường
Báo cáo thu nhập đã gây ra phản ứng đáng chú ý đối với cổ phiếu của Alexandria RE, giảm 5,73% trong giờ giao dịch chính thức xuống 76,98 USD. Trong phiên giao dịch sau giờ, giá cổ phiếu đã phục hồi 3,35%, đạt 75 USD. Sự biến động của cổ phiếu phản ánh mối lo ngại của nhà đầu tư về việc không đạt EPS, được giảm bớt bởi việc vượt doanh thu và các chỉ số hoạt động mạnh mẽ.
Triển Vọng & Hướng Dẫn
Nhìn về phía trước, Alexandria RE đã điều chỉnh hướng dẫn FFO trên mỗi cổ phiếu xuống 9,26 USD, phản ánh triển vọng thận trọng hơn. Công ty đang nhắm đến đòn bẩy cuối năm là 5,2x và tiếp tục nhấn mạnh chiến lược khuôn viên lớn. Dự kiến sẽ có ít nguồn cung cạnh tranh hơn trong năm 2025-2026, điều này có thể giảm bớt một số áp lực thị trường.
Bình Luận Của Ban Lãnh Đạo
- Ông Joel Marcus, Chủ tịch Điều hành, tuyên bố: "Alexandria đã và sẽ tiếp tục là một trong những REIT có ảnh hưởng nhất trong lịch sử của ngành."
- Bà Hallie Kuhn, Phó Chủ tịch Cấp cao về Khoa học Đời sống và Thị trường Vốn, nhấn mạnh: "Nền tảng của ngành này là nhu cầu y tế chưa được đáp ứng rất lớn."
- Ông Mark Bindow, CFO, nhấn mạnh: "Bảng cân đối kế toán của chúng tôi tiếp tục nổi bật trong số tất cả các REIT giao dịch công khai tại Hoa Kỳ."
Rủi Ro và Thách Thức
- Tỷ lệ lấp đầy giảm đặt ra rủi ro cho sự ổn định của doanh thu cho thuê.
- Môi trường vĩ mô đầy thách thức cho ngành khoa học đời sống có thể ảnh hưởng đến các hoạt động cho thuê trong tương lai.
- Nguồn cung dư thừa tiềm ẩn trong thị trường có thể gây áp lực lên giá thuê.
- Suy thoái kinh tế có thể ảnh hưởng đến sức khỏe tài chính của người thuê và cam kết thuê.
- Thay đổi quy định trong lĩnh vực khoa học đời sống có thể ảnh hưởng đến hoạt động của người thuê.
Hỏi & Đáp
Trong cuộc gọi báo cáo thu nhập, các nhà phân tích đã nêu lên những lo ngại về môi trường kinh tế vĩ mô và tác động của nó đến hoạt động của Alexandria RE. Ban lãnh đạo đã đề cập đến các cuộc thảo luận đang diễn ra với những người mua đất tiềm năng và tầm quan trọng của việc theo dõi sức khỏe tài chính của người thuê. Tiềm năng sử dụng không gian thay thế, chẳng hạn như AI, cũng được khám phá như một cơ hội chiến lược cho công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.