Nhóm bất động sản có triển vọng hồi phục mạnh vào nửa sau năm 2024. Theo HoREA, hiện tại thị trường bất động sản đã thoát vùng đáy. Trong báo cáo cơ hội đầu tư mới ra, VNDirect Research dự đoán VN-Index sẽ đóng cửa năm 2024 ở mốc 1.350 điểm (+19% svck) tương đương P/E 14,3x, với tăng trưởng EPS dự kiến 16-18%.
Chỉ số trên được đưa ra dựa trên kịch bản Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) sẽ bắt đầu hạ lãi suất trong quý II và có 3 lần hạ lãi suất trong năm nay. Chỉ số DXY ở trong vùng 100-102, tăng trưởng tín dụng của Việt Nam đạt 15% và xuất khẩu tăng trưởng 6-8%.
Tuy nhiên, VNDirect không loại trừ khả năng tăng trưởng kinh tế Việt Nam có thể tăng mạnh hơn dự báo và qua đó giúp kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp tăng trưởng tích cực hơn. Khi đó thị trường chứng khoán có thể diễn biến tích cực hơn và vượt mốc 1.400 điểm (+23,9% svck).
| Cho vay kinh doanh BĐS tăng mạnh trong bối cảnh lãi suất hạ nhiệt. (Nguồn: VNDirect Research) |
Mặt bằng lãi suất cho vay đã giảm 2-2,5% kể từ đỉnh, qua đó giảm bớt gánh nặng lãi vay lên các chủ đầu tư dự án bất động sản. VNDirect kỳ vọng biên lợi nhuận ròng của các doanh nghiệp bất động sản sẽ có sự phục hồi trong các quý tới.
Củng cố quan điểm trên, trong một văn bản gửi Bộ Xây dựng ngày 5/3, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cho biết, 2 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản cả nước và TP. HCM tiếp tục xu thế phục hồi và tăng trưởng vững chắc hơn.
Trước đó, đến cuối năm 2023, thị trường bất động sản cả nước và TP. HCM có những chỉ dấu cho thấy đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và bước vào chu kỳ phục hồi, tăng trưởng trở lại.
| Diễn biến nhóm cổ phiếu bất động sản phiên ngày 13/3 |
Trong phiên giao dịch ngày 13/3, toàn ngành bất động sản tăng mạnh, nổi bật ở NLG (+4,71%), DXG (HM:DXG) (+3,71%), DIG (HM:DIG) (+2,74%), NVL (HM:NVL) (+2,48%),...
>> [LIVE] Thị trường 13/3: VN-Index tăng 23 điểm, ‘sóng nổi’ ở 3 nhóm ngành
