Thêm 6.5% vốn CTX sắp được chuyển nhượng, cơ cấu cổ đông dự kiến tiếp tục biến động trước đại hội

Vietstock - Thêm 6.5% vốn CTX sắp được chuyển nhượng, cơ cấu cổ đông dự kiến tiếp tục biến động trước đại hội

Hai thành viên HĐQT Tổng CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (UPCoM: CTX) gồm bà Chu Thị Hồng Hạnh đăng ký bán gần 5.1 triệu cp (tỷ lệ 6.42%) và ông Trần Khanh đăng ký bán gần 30 ngàn cp (tỷ lệ 0.04%), thông qua phương thức thỏa thuận và khớp lệnh, trong giai đoạn từ 17/06-16/07, nhằm cơ cấu lại danh mục sở hữu.

Xét theo giá đóng cửa phiên gần nhất (13/06) là 13,800 đồng/cp, ước tính bà Hạnh và ông Khanh có thể thu về lần lượt gần 70 tỷ đồng và hơn 410 triệu đồng từ việc bán cổ phiếu CTX.

Theo BCTN năm 2024 của CTX, bà Hạnh còn liên quan đến 2 doanh nghiệp bất động sản gồm Bất động sản S-Land và Bất động sản Mặt trời. Ông Khanh thậm chí liên quan đến 11 công ty khác gồm Bất động sản Ngôi sao Phú Quốc, Sun Hospitality Group, Dàn nhạc giao hưởng Mặt trời, Thương mại và Truyền thông Thời Đại, Dịch vụ Cáp treo Bà Nà, Địa Cầu, Cao ốc Thanh niên Detesco, Mặt trời Phú Quốc, Mặt trời - Đường sắt Việt Nam, Đầu tư Tây Hà Nội, Xây dựng Đầu tư Bất động sản Việt Minh Hoàng.

Gần đây, cơ cấu sở hữu tại CTX ghi nhận nhiều biến động. Gần nhất là trường hợp Ngân hàng TNHH MTV Việt Nam Hiện Đại (MBV) bán gần 152 ngàn cp trong ngày 19/05, giảm sở hữu còn gần 4.7 triệu cp (tỷ lệ 5.92%).

Trước đó, xuất hiện giao dịch sang tay đến 11.8 triệu cp giữa bà Nguyễn Thị Kim Xuân và Công ty TNHH Đầu tư AMAI vào ngày 17/04, giá trị gần 91 tỷ đồng (7,700 đồng/cp). Qua đó, bà Xuân giảm sở hữu còn hơn 7.5 triệu cp (tỷ lệ 9.52%), ngược lại Đầu tư AMAI chính thức trở thành cổ đông lớn nắm giữ 14.95% vốn CTX từ chỗ chưa có cổ phiếu nào.

Giao dịch gây chú ý khi Đầu tư AMAI mới thành lập ngày 07/03, tức hơn 1 tháng trước khi chi gần 91 tỷ đồng để sở hữu 14.95% vốn CTX. Công ty này có chủ sở hữu là ông Phạm Thanh Mai, quy mô vốn điều lệ 81 tỷ đồng và đăng ký hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Trụ sở Công ty đặt tại tòa nhà HH2 Dương Đình Nghệ, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.

Các động thái trên diễn ra trong bối cảnh giao dịch cổ phiếu CTX sôi động trở lại sau khi kết thúc giai đoạn bị đình chỉ giao dịch trên UPCoM từ ngày 15/04. Trước đó, cổ phiếu này bị đình chỉ do vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ công bố thông tin.

Kể từ thời điểm rời diện đình chỉ giao dịch, CTX lập tức có pha bứt tốc và tính đến nay tăng hơn 80%, thanh khoản bình quân gần 78 ngàn cp/ngày.

Các thay đổi trong cơ cấu sở hữu vừa qua và dự kiến sắp tới cho thấy nhiều sự thay đổi trước thềm ĐHĐCĐ thường niên 2025 của CTX, dự kiến diễn ra ngày 27/06.

Trong diễn biến khác, ngày 16/05, HĐQT CTX đồng ý phương án chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư xây dựng tổ hợp công trình Trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại ô đất A1-2, khu đô thị mới Cầu Giấy, TP. Hà Nội (Constrexim Complex). HĐQT cho biết đã đồng ý nội dung dự thảo đặt cọc chuyển nhượng. Tuy nhiên, bên nhận chuyển nhượng không được tiết lộ.

Dự án Constrexim Complex nằm ở vị trí chiến lược, tiếp giáp 3 mặt đường Xuân Thủy, Phạm Hùng, Trần Quốc Vượng. Khu đất có diện tích khoảng 2.5ha, từng là khu vực chợ tạm nông sản Dịch Vọng Hậu. Theo quy hoạch, dự án sẽ được xây dựng 5 toà tháp cao 38-45 tầng. Tại BCTC hợp nhất quý 1/2025, Công ty ghi nhận đầu tư khoảng 465 tỷ đồng vào dự án trên.

Ngoài Constrexim Complex, CTX còn là chủ đầu tư nhiều dự án nổi bật khác như khách sạn 5 sao Pao’s Sapa Leisure Hotel (Lào Cai), khách sạn Champa Legend (Nha Trang), khu sinh thái biển tại Quảng Nam và dự án PentStudio (Tây Hồ, Hà Nội).

Về tình hình kinh doanh, khép lại quý đầu năm 2025, CTX mang về doanh thu thuần hơn 41 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ; trong khi lãi ròng chỉ gần 2 tỷ đồng, giảm 22%.

Huy Khải