Hôm thứ Sáu, Scotiabank đã điều chỉnh lập trường của mình về Digital Realty Trust (NYSE: DLR), chuyển từ xếp hạng "Sector Outperform" sang "Sector Perform". Công ty duy trì mục tiêu giá 157 đô la cho quỹ tín thác đầu tư bất động sản trung tâm dữ liệu. Việc sửa đổi diễn ra sau một giai đoạn bán tài sản tích cực của công ty trong suốt năm 2023 và đầu năm 2024, được dự đoán sẽ hạn chế nguồn vốn từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu tăng trưởng trong năm nay.
Nhà phân tích tại Scotiabank lưu ý rằng mặc dù hướng dẫn về FFO do Digital Realty Trust cung cấp lạc quan hơn ước tính của chính họ, nhưng nó không đạt được sự đồng thuận rộng rãi hơn của thị trường. Dự báo FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu (FFOPS) cho thấy mức tăng dự kiến chỉ 1% vào năm 2024, do doanh số bán tài sản gần đây. Tuy nhiên, sự phục hồi được dự báo cho năm 2025, với tốc độ tăng trưởng dự đoán là 10% khi tác động của chu kỳ bán tài sản giảm dần và những phát triển mới bắt đầu đóng góp.
"Do hiệu suất mạnh mẽ của cổ phiếu và mức tăng giảm so với giá mục tiêu không thay đổi của chúng tôi, chúng tôi đang hạ cấp khuyến nghị của mình về DLR vì bây giờ chúng tôi thấy cổ phiếu™ít tăng giá hơn trong ngắn hạn, đặc biệt là khi công ty tiêu hóa tác động của việc xử lý tài sản đáng kể", nhà phân tích cho biết.
Mặc dù bị hạ cấp, Scotiabank vẫn lạc quan về triển vọng dài hạn của lĩnh vực trung tâm dữ liệu. Triển vọng của công ty cho thấy tiềm năng thu nhập của Digital Realty Trust cuối cùng sẽ phù hợp với giá cổ phiếu của nó, nhưng sự liên kết này có thể mất thời gian. Nhà phân tích kỳ vọng cổ phiếu có khả năng bị giới hạn phạm vi trong ngắn hạn trong khi công ty điều chỉnh theo tác động của việc xử lý tài sản quan trọng của nó.
Mục tiêu giá duy trì là 157 đô la ngụ ý rằng Scotiabank nhận thấy mức tăng ngắn hạn hạn chế đối với cổ phiếu của Digital Realty Trust. Triển vọng này dựa trên hiệu suất hiện tại của cổ phiếu và dự kiến tăng trưởng chậm trong thu nhập cốt lõi. Các nhà đầu tư nên xem xét tiềm năng của công ty để hoạt động mạnh mẽ hơn trong năm tới khi những phát triển mới được thiết lập để đóng góp vào thu nhập.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Digital Realty Trust (NYSE: DLR) điều hướng qua giai đoạn bán tài sản biến đổi, dữ liệu thời gian thực và thông tin chi tiết từ InvestingPro cung cấp sự hiểu biết sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty. Với vốn hóa thị trường khoảng 43,01 tỷ đô la, Digital Realty là một công ty quan trọng trong ngành REITs chuyên ngành. Điều này được nhấn mạnh bởi sự tăng trưởng doanh thu đáng kể của công ty trong năm qua, với mức tăng đáng chú ý là 17,07% tính đến mười hai tháng qua kết thúc vào quý 1 năm 2023.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng các nhà phân tích lạc quan về tăng trưởng doanh số bán hàng trong năm hiện tại đối với Digital Realty Trust, mặc dù công ty giao dịch ở mức bội số thu nhập cao, với tỷ lệ P / E là 49,54. Điều này cho thấy các nhà đầu tư sẵn sàng trả phí bảo hiểm cho thu nhập của công ty, điều này có thể là do vị thế của nó như một người chơi nổi bật trong lĩnh vực của mình và thanh toán cổ tức nhất quán trong 20 năm liên tiếp. Hơn nữa, tài sản lưu động của Digital Realty vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, mang lại sự ổn định tài chính.
Thu nhập trước lãi vay, thuế, khấu hao và khấu hao (EBITDA) của công ty ở mức 2,35 tỷ USD, với mức tăng trưởng 5,85% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2023. Ngoài ra, Digital Realty Trust đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, ở mức 99,69% mức giá đỉnh, phản ánh niềm tin của nhà đầu tư. Nền tảng InvestingPro cung cấp phân tích chi tiết hơn, với tổng cộng 11 Mẹo InvestingPro có sẵn cho Digital Realty Trust, có thể được truy cập cho những người tìm kiếm thông tin chi tiết đầu tư toàn diện. Các nhà đầu tư quan tâm có thể sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, nâng cao chiến lược đầu tư của họ với dữ liệu có giá trị và phân tích của chuyên gia.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.