Phát Đạt (PDR): Biên lãi ròng đạt 73% sau 9 tháng, cổ phiếu chưa gãy uptrend

Sau 9 tháng, Bất động sản Phát Đạt (PDR (HM:PDR)) ghi nhận doanh thu 550 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 400 tỷ. Chứng khoánPhát Đạt (PDR): Biên lãi ròng đạt 73% sau 9 tháng, cổ phiếu chưa gãy uptrendQuốc Trung • 20/10/2023 16:28Sau 9 tháng, Bất động sản Phát Đạt (PDR) ghi nhận doanh thu 550 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 400 tỷ.

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã PDR - HOSE) công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý 3/2023 với doanh thu gần 355 tỷ đồng - tăng mạnh so với mức nền thấp của cùng kỳ năm trước (chỉ đạt hơn 11 tỷ). Biên lãi gộp tăng từ 61% ở cùng kỳ lên 96%.

Dù giảm mạnh chi phí hoạt động song do không còn ghi nhận doanh khoản thu tài chính 1.250 tỷ (từ chuyển nhượng cổ phần công ty con như cùng kỳ năm trước) nên PDR báo lợi nhuận sau thuế đạt 102 tỷ đồng - giảm gần 86% YoY.

Lũy kế 9 tháng, Phát Đạt báo doanh thu đạt 550 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 400 tỷ, lần lượt giảm 63% và 72% so với cùng kỳ. Biên lãi ròng đạt gần 73%.

Điểm sáng là việc dòng tiền kinh doanh của công ty chuyển dương 406 tỷ đồng so với mức âm 1.758 tỷ đồng hồi quý 3 năm ngoái.

Đến cuối quý 3, tổng tài sản của ông lớn ngành bất động sản giảm gần 10% về 20.591 tỷ đồng (chủ yếu do thoái bớt vốn công ty liên kết, giảm phải thu ngắn hạn khác và giảm tiền mặt).

Phần lớn các khoản phải thu mà Phát Đạt ghi nhận liên quan đến nhóm Danh Khôi Holdings trong đó kể từ quý 2, Phát Đạt không còn ghi nhận khoản góp vốn hơn 600 tỷ đồng tại CTCP Địa ốc Sài Gòn (HM:SGR) - KL (chủ đầu tư dự án Astral City - Bình Dương). Cùng với đó, khoản phải thu tại đơn vị này hiện giảm gần một nửa về còn 777 tỷ đồng.

Xem thêm: "Chiến tướng" Novaland (HM:NVL) đầu quân cho Phát Đạt (PDR)

Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn chưa sôi động trở lại, bán hàng chậm khiến gần 60% tài sản PDR nằm trong danh mục hàng tồn kho (giá trị gần 12.160 tỷ đồng tại 12 dự án).

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu PDR không giảm mạnh hàng chục % như các mã DIG (HM:DIG), CEO, CII (HM:CII),... trong nhịp điều chỉnh hơn 1 tháng trở lại đây. Mã đóng phiên 20/10 tăng 4,2% lên mức 23.450 đồng và tiếp tục tích lũy vùng 22 - 25.x.