Một công ty môi giới hàng hóa đăng ký làm nhà ở xã hội gần 1.8 ngàn tỷ tại Huế

Vietstock - Một công ty môi giới hàng hóa đăng ký làm nhà ở xã hội gần 1.8 ngàn tỷ tại Huế

Có 2 nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại phường Hương Sơ, thành phố Huế với diện tích hơn 4ha, tổng mức đầu tư gần 1.8 ngàn tỷ đồng. Trong đó có một doanh nghiệp môi giới hàng hóa trụ sở tại Hà Nội.

Ngày 28/05, UBND thành phố Huế công bố kết quả hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại phường Hương Sơ.

Kết quả có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là CTCP Đầu tư và Kinh doanh Hàng hóa Tornado và liên danh giữa CTCP Địa Ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước - CTCP BIDGroup (Thuận Phước – BIDGroup).

Dự án có diện tích hơn 4ha, triển khai tại hai khu đất ký hiệu NOXH1 hơn 1.9ha và NOXH2 hơn 2.1ha, nằm trong khu quy hoạch điều chỉnh mở rộng khu dân cư phía Bắc, thuộc địa bàn phường Hương Sơ và phường An Hòa.

Dự án dự kiến xây dựng tối đa 15 tầng, khoảng 1,581 căn hộ diện tích từ 25-70m2, dân số gần 4 ngàn người. Tổng mức đầu tư gần 1,772 tỷ đồng. Nhà đầu tư khi tham gia thực hiện dự án phải có vốn góp chiếm tối thiểu 20% tổng vốn đầu tư.

Hiện khu đất đã được giải phóng mặt bằng và san nền thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật khu định cư Hương Sơ giai đoạn 4. Thời gian hoạt động dự án 50 năm và tiến độ không quá 42 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Nhà đầu tư là ai?

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Hàng hóa Tornado thành lập vào tháng 04/2024 tại Hà Nội, với ngành nghề chính là môi giới hợp đồng hàng hóa. Vốn điều lệ ban đầu 75 tỷ đồng, trong đó ông Trần Đức Nam góp 75%, ông Đặng Trần Hải Đăng 15%, bà Vũ Thị Hồng Giang 10%. Cập nhật đến tháng 03/2025, vốn điều lệ 480 tỷ đồng, ông Nam làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật. Theo giới thiệu trên website, Tornado là thành viên của Sở giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV), hoạt động đa lĩnh vực với công ty chứng khoán, bất động sản, quản lý quỹ, đầu tư và kinh doanh hàng hóa.

Trong khi đó, Liên danh Thuận Phước – BIDGroup từng triển khai một số dự án bất động sản nhà ở.

CTCP Địa Ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước thành lập năm 2011 tại Đà Nẵng. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Thời điểm tháng 6/2024, Công ty có vốn điều lệ gần 450 tỷ đồng, ông Nguyễn Phú Quý làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Đây là công ty liên kết của CTCP Licogi 13 (HNX: LIG) sở hữu 44.78%. Công ty cũng là chủ đầu tư dự án khu chung cư nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Hòa Khánh tại Đà Nẵng và nhà ở xã hội Long Vân tại Bình Định.

* Thêm hai tòa chung cư nhà ở xã hội tại KCN Hòa Khánh đủ điều kiện giao dịch

*Liên danh LIG và Địa Ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước được chấp thuận đầu tư Dự án NOXH Long Vân

BIDGroup (BIDC) thành lập năm 2006, đặt trụ sở tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Vốn điều lệ hiện đạt 1.6 ngàn tỷ đồng, ông Trần Văn Mạnh làm Chủ tịch HĐQT, ông Trần Anh Đức làm Tổng Giám đốc.

Theo giới thiệu, BIDGroup chuyên phát triển các dự án nhà ở trung – cao cấp như Bright City, Lâm Viên Complex, Eden Garden, chuyên "hồi sinh" những dự án bất động sản cũ. Về hoạt động kinh doanh, 6 tháng đầu năm 2024, BIDC lãi sau thuế hơn 2 tỷ đồng, giảm 20% so với cùng kỳ. Giai đoạn 2021–2023, lãi ròng BIDC dao động từ 4.3–5.4 tỷ đồng.

Tại ngày 30/06/2024, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 1.53 lên 1.77 lần, tương ứng nợ phải trả hơn 2,900 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu khoảng 330 tỷ đồng. Cập nhật tới tháng 5/2025 từ HNX cho thấy, BIDGroup đã sạch nợ trái phiếu.

* ’Ôm hận’ siêu dự án Usilk City, khách phải làm điều ’vô tiền khoáng hậu’

Thanh Tú