Khu đô thị gần 1 tỷ USD tại Hải Phòng đủ điều kiện huy động vốn

Vietstock - Khu đô thị gần 1 tỷ USD tại Hải Phòng đủ điều kiện huy động vốn

Sở Xây dựng TP. Hải Phòng thông báo dự án xây dựng khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy do CTCP Vinhomes (HOSE: HM:VHM) làm chủ đầu tư đủ điều kiện huy động vốn để phát triển dự án.

Ngày 14/03, Sở Xây dựng TP. Hải Phòng thông báo dự án xây dựng khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy (không bao gồm các công trình nhà ở phục vụ tái định cư), đủ điều kiện huy động vốn để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thông qua hình thức góp vốn.

Trước đó ngày 06/03, Vinhomes đã gửi thông báo việc đề nghị huy động vốn với tổng số tiền 13,500 tỷ đồng để phát triển dự án gồm các công trình xây dựng nhà ở và công trình hạ tầng kỹ thuật của phần dự án đã được giao đất, cho thuê đất.

Vinhomes sẽ được Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank (HM:VCB), HOSE: VCB) cho vay 7,920 tỷ đồng để thanh toán tiền sử dụng đất và chi phí xây dựng. Đến nay, đã được ngân hàng giải ngân hơn 4,806 tỷ đồng.

Trên cơ sở này, Sở Xây dựng thông báo mức huy động vốn của Vinhomes thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức cá nhân không vượt mức vốn đề nghị huy động (13.5 ngàn tỷ đồng) và có trách nhiệm phải tiếp tục triển khai và hoàn thành dự án theo tiến độ được duyệt.

Dự án có diện tích 240.6ha; trong đó, quận Dương Kinh 107.3ha và huyện Kiến Thụy 133.3ha. Về cơ cấu sản gồm nhà ở khoảng 5,000 căn; khu biệt thự 1,300 căn và khu nhà ở chung cư cao tầng (nhà ở xã hội) cao 10 tầng.

Tổng mức đầu tư 23,218 tỷ đồng (gần 1 tỷ USD) với hơn 21,609 tỷ đồng là chi phí thực hiện và gần 1,609 tỷ đồng chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng. Vốn góp nhà đầu tư gần 3,483 tỷ đồng, tương đương 15% tổng mức đầu tư, còn lại là vốn huy động.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường công bố cuối năm 2023, VHM cho biết dự án xây dựng khu đô thị mới tại quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy có tổng thời gian xây dựng dự án dự kiến trong vòng 6 năm tính từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, từ tháng 7/2023 đến 7/2029. Thời hạn hoạt động dự án 50 năm.

Thanh Tú