Fannie Mae đã gia hạn chương trình thí điểm Thanh toán tiền thuê nhà tích cực cho nhiều gia đình (PRP) đến tháng 12 năm 2024, nhằm củng cố hồ sơ tín dụng của người thuê nhà bằng cách đưa các khoản thanh toán tiền thuê nhà kịp thời của họ vào đánh giá tín dụng. Sáng kiến này, bắt đầu vào mùa thu năm 2022, phản ánh nỗ lực chiến lược nhằm thu hẹp khoảng cách trong báo cáo tín dụng thường gây bất lợi cho người thuê nhà và người thuê nhà da màu có thu nhập thấp hơn.
Chương trình PRP cho phép chủ nhà báo cáo các khoản thanh toán tiền thuê nhà đúng hạn, do đó giúp người thuê nhà thiết lập hoặc cải thiện điểm tín dụng của họ. Kể từ khi thành lập, chương trình đã ghi danh khoảng 435.000 đơn vị cho thuê trên hơn 2.170 tài sản do Fannie Mae tài trợ. Các thuộc tính này được quản lý bởi hơn 100 thực thể khác nhau.
Những điểm nổi bật chính từ năm đầu tiên của chương trình bao gồm: - Hỗ trợ hơn 23.000 người thuê nhà trong việc thiết lập điểm tín dụng lần đầu tiên.- Điểm tín dụng trung bình tăng 40 điểm cho những người thuê nhà đã có hồ sơ tín dụng.- Một cuộc khảo sát cho thấy sự hỗ trợ mạnh mẽ của người thuê nhà, với hơn 80% thích các khoản thanh toán tiền thuê nhà của họ được đưa vào điểm tín dụng của họ.
Quyết định tiếp tục tài trợ cho việc thu thập và phân phối dữ liệu thanh toán tiền thuê nhà của Fannie Mae được đưa ra sau khi nhận ra tác động đáng kể mà thông tin đó có thể có đối với cơ hội tài chính cho người thuê nhà. Nghiên cứu của tổ chức cho thấy 17% người nộp đơn xin thế chấp bị từ chối có thể đã được chấp thuận nếu lịch sử thanh toán tiền thuê nhà của họ đã được xem xét.
Bằng cách mở rộng chương trình PRP, Fannie Mae đặt mục tiêu giảm doanh thu và tỷ lệ trục xuất của người thuê nhà trong khi giải quyết những trở ngại lâu dài đối với việc tiếp cận tín dụng công bằng. Thông báo gia hạn được đưa ra hôm nay thông qua một bài đăng trên blog và phù hợp với cam kết của Fannie Mae trong việc tạo điều kiện thuận lợi cho quyền sở hữu nhà và tài chính toàn diện. Kể từ tháng 8 năm 2021, Fannie Mae đã kết hợp các khoản thanh toán tiền thuê nhà đúng hạn vào các quyết định bảo lãnh phát hành của mình, phản ánh xu hướng rộng lớn hơn trong ngành đối với việc thừa nhận lịch sử thanh toán tiền thuê nhà là một thành phần quan trọng của trách nhiệm tài chính.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Dựa trên dữ liệu của InvestingPro, Fannie Mae (FNMA) có vốn hóa thị trường là 4,1 tỷ đô la và tỷ lệ P / E cao là 713, cho thấy cổ phiếu hiện đang giao dịch ở bội số thu nhập cao. Điều này phù hợp với một trong những Mẹo InvestingPro của chúng tôi chỉ ra rằng FNMA đang giao dịch ở bội số thu nhập cao.
Một mẹo InvestingPro khác cho thấy xu hướng giảm thu nhập trên mỗi cổ phiếu của FNMA. Đây có thể là một điểm quan tâm đối với các nhà đầu tư tiềm năng và có thể đảm bảo điều tra thêm. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là FNMA đã chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ trong ba tháng qua, điều này có thể báo hiệu một xu hướng tích cực trong tương lai.
Về sức khỏe tài chính của FNMA, InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng công ty có chất lượng thu nhập cao, với dòng tiền tự do vượt quá thu nhập ròng và tài sản lưu động vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn. Điều này cho thấy FNMA đang ở trong tình trạng tài chính mạnh mẽ và có khả năng đáp ứng các khoản nợ ngắn hạn.
Những hiểu biết này là một phần của phạm vi rộng lớn các mẹo và dữ liệu thời gian thực có sẵn thông qua InvestingPro. Để phân tích chi tiết hơn và các mẹo bổ sung, hãy xem xét khám phá nền tảng InvestingPro.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.