DIC Corp (DIG) tổ chức bất thành ĐHCĐ 2023

Chiều 28/6/2023 tại Phường 8, TP. Vũng Tàu, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng - DIC Corp (Mã DIG (HM:DIG) - HOSE) đã tổ chức ĐHCĐ thường niên 2023. Theo báo cáo của ban kiểm phiếu lần 1, số lượng cổ phiếu có quyền biểu quyết thấp hơn mức 50% nên Đại hội tạm thời không đủ điều kiện tổ chức.

Trước DIC Corp, CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (Mã HM:HBC - HOSE) cũng đã tổ chức bất thành ĐHCĐ chiều ngày 27/6.

Theo dự thảo tài liệu ĐHCĐ, hiện DIC Corp đã mua lại trước hạn 2.600 tỷ đồng trái phiếu tại 3 lô trái phiếu (tổng giá trị huy động 3.500 tỷ đồng) phát hành năm 2021. Đến nay, dư nợ trái phiếu của DIC Corp còn 900 tỷ đồng và công ty đang thu xếp vốn để mua lại trong năm nay.

Công ty cho biết hiện chưa đấu giá dự án Nghinh Phong và Bến Đình do các cơ quan quản lý nhà nước chưa xong thủ tục. 

Trong bối cảnh sức tiêu thụ thị trường giảm, chi phí đầu vào tăng, khả năng tiếp cận vốn khó khăn,… HĐQT cho biết công ty không đề cao việc tăng trưởng đầu tư phát triển trong năm 2023 mà tập trung ổn định sản xuất kinh doanh, bảo tồn vốn, phấn đấu có lợi nhuận.

HĐQT trình kế hoạch kinh doanh năm nay với doanh thu 4.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.400 tỷ đồng. Cổ tức dự kiến 8 - 15% và tăng vốn điều lệ lên mức 6.500 - 7.000 tỷ đồng. 

DIC Corp nhấn mạnh sẽ quyết liệt thu hồi công nợ tại các dự án: Gateway, CSJ giai đoạn 1, Khu đô thị Du lịch sinh thái Đại Phước, Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên đồng thời tập trung kinh doanh khai thác quỹ đất tại Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, Khu dân cư thương mại Vị Thanh; mở bán sản phẩm tại dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point; thực hiện song song chiến lược bán sỉ và bán lẻ sản phẩm các dự án.

DIC Corp hiện đang nghiên cứu đầu tư các dự án: Khu phức hợp Đô thị nghỉ dưỡng Sân golf DIC Quảng Bình; Khu đô thị Tây Bắc – Thuận Thành – Bắc Ninh; Khu đô thị Quảng Xương – Thanh Hóa; Khu phức hợp Đô thị nghỉ dưỡng cao cấp sông Cầu – Phú Yên và loạt  dự án tại Bà Rịa, Đồng Nai;…

Kế hoạch huy động gần 1.694 tỷ đồng cho 4 dự án của DIC Corp trong năm 2022 chưa thực hiện được do các dự án chưa hoàn thành thủ tục pháp lý. Do đó, HĐQT trình kế hoạch thu xếp vốn cho các dự án được chuyển tiếp sang năm nay bao gồm: Khu phức hợp Cap Saint Jacques (424 tỷ), Khách sạn và hội nghị DIC Star Vị Thanh (290 tỷ), dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (430 tỷ). Riêng dự án Chung cư DIC Emera điều chỉnh hạn mức vay từ 550 tỷ đồng lên 1.044 tỷ đồng. Tổng vốn huy động cho các dự án vào khoảng 2.188 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, DIC Corp muốn huy động vốn bổ sung cho các dự án tùy vào tiến độ hoàn thành pháp lý và sự hồi phục của thị trường bất động sản: Khối condotel C4 thuộc Khu phức hợp Cap Saint Jacques (250 tỷ); khu thấp tầng thuộc Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu (250 tỷ); đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị du lịch Long Tân (1.000 tỷ); Khu nhà ở Lam Hạ và điểm du lịch sinh thái, vui chơi giải trí Hồ Ba Hang, tỉnh Hà Nam (500 tỷ); dự án nhà ở xã hội ở Khu dân cư Hiệp Phước – Đồng Nai và Khu dân cư thương mại Vị Thanh – Hậu Giang (200 tỷ); Chung cư A4 thuộc Khu trung tâm Chí Linh (1.000 tỷ);…