Lennar Corporation (NYSE: LEN), một trong những công ty xây dựng nhà hàng đầu của quốc gia, đã báo cáo kết quả quý III mạnh mẽ, thể hiện sự tăng trưởng đáng kể và những tiến bộ chiến lược. Chủ tịch điều hành Stuart Miller bày tỏ sự tin tưởng vào thị trường nhà ở, với lý do nhu cầu mạnh mẽ và lãi suất thấp hơn.
Công ty đã chứng kiến sự gia tăng 8% trong việc bắt đầu tại nhà và tăng 16% trong việc giao hàng, với mức tăng trưởng dự kiến 10% trong việc giao hàng tận nhà cho năm 2024. Việc chuyển đổi của Lennar sang mô hình ánh sáng đất đai đã cải thiện vòng quay hàng tồn kho và lợi nhuận trên hàng tồn kho, đồng thời giảm nợ và trả lại vốn cho các cổ đông thông qua mua lại cổ phiếu và cổ tức.
Những điểm chính
- Lennar báo cáo mức tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái trong việc bắt đầu mua nhà và tăng 16% trong việc giao hàng.
- Công ty dự kiến sẽ bàn giao từ 80.500 đến 81.000 căn nhà vào năm 2024, đánh dấu mức tăng 10% so với năm 2023.
- Lennar đang chuyển sang mô hình đèn đất, giảm nguồn cung đất thuộc sở hữu và tăng các khu nhà được kiểm soát.
- Công ty đã trả hết khoản nợ 4,9 tỷ USD và mua lại 50 triệu cổ phiếu với giá 5,7 tỷ USD kể từ năm 2020.
- Lennar kỳ vọng biên lợi nhuận gộp ổn định và hiệu quả hoạt động được cải thiện, mặc dù bối cảnh kinh tế thay đổi.
- Một spin-off sắp tới của Millrose Properties Inc. như một REIT sẽ làm giảm hàng tồn kho của Lennar và nâng cao lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu.
Triển vọng công ty
- Lennar dự kiến đóng cửa từ 22.500 đến 23.000 vào quý 4 năm 2024.
- Công ty có kế hoạch mua lại hơn 2 tỷ đô la cổ phiếu, phản ánh dòng tiền mạnh mẽ và tập trung vào giao hàng tại nhà đúng lúc.
- Lennar đặt mục tiêu tốc độ tăng trưởng trạng thái ổn định là 10%, được thúc đẩy bởi mô hình tài sản nhẹ và nhu cầu tăng nguồn cung nhà ở.
Điểm nổi bật của Bearish
- Ưu đãi bán hàng đã tăng lên trên 10% do lãi suất cao.
- Biên lợi nhuận gộp quý 3 đạt 22,5%, thấp hơn dự kiến, mặc dù biên lợi nhuận ròng được cải thiện lên 15,8%.
Điểm nổi bật của Bullish
- Chi phí xây dựng giảm trên 6% so với cùng kỳ năm trước.
- Phân khúc dịch vụ tài chính báo cáo thu nhập hoạt động là 144 triệu đô la, với phân khúc đa gia đình tạo ra 79 triệu đô la.
- Vốn chủ sở hữu của các cổ đông đã tăng lên hơn 27 tỷ đô la, với giá trị sổ sách trên mỗi cổ phiếu vượt quá 101 đô la.
Bỏ lỡ
- Công ty điều chỉnh kỳ vọng biên lợi nhuận gộp xuống còn 22,5% do lãi suất cao và thay đổi số lượng cộng đồng.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- Biên lợi nhuận hoạt động trong năm dự kiến trên 13% một chút.
- Việc chia tách sắp tới của Millrose dự kiến sẽ liên quan đến 6 tỷ đến 8 tỷ đô la đất đai và tiền mặt, với các chi tiết về thành phần tiền mặt vẫn còn lỏng.
- Miller đã thảo luận về các chiến lược để giảm chi phí môi giới bất động sản và cải thiện khả năng chi trả nhà ở, sau khi giải quyết NAR gần đây.
Chiến lược xoay trục của Lennar sang mô hình ánh sáng đất liền đã mang lại sự giảm các trang web nhà thuộc sở hữu và tăng các trang web nhà được kiểm soát, cùng với bảng cân đối kế toán mạnh mẽ của công ty, định vị tốt cho sự tăng trưởng trong tương lai. Việc chia tách sắp tới của Millrose Properties Inc. là một phần quan trọng của chiến lược này, dự kiến sẽ giảm đáng kể hàng tồn kho và nâng cao lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu. Bất chấp những thách thức đặt ra bởi lãi suất cao và các vấn đề về niềm tin của người tiêu dùng, Lennar vẫn tập trung vào việc duy trì khối lượng và lợi nhuận, với mục tiêu tăng trưởng dài hạn và hiệu quả hoạt động.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Lennar Corporation (NYSE: LEN) đã cho thấy khả năng phục hồi và sự nhạy bén chiến lược trong kết quả tài chính mới nhất của mình và xem xét kỹ hơn dữ liệu thời gian thực từ InvestingPro cung cấp thêm thông tin chi tiết về sức khỏe tài chính và hiệu suất thị trường của công ty.
InvestingPro Data nhấn mạnh rằng vốn hóa thị trường của Lennar đứng ở mức 49,89 tỷ USD, phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong ngành xây dựng nhà. Hệ số P/E của công ty hiện là 22,15, điều này có thể cho thấy cổ phiếu đang giao dịch ở mức cao hơn so với tăng trưởng thu nhập ngắn hạn. Tuy nhiên, hệ số P/E điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 2/2024 thuận lợi hơn ở mức 12,59, cho thấy mức định giá có khả năng hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư khi xem xét tầm nhìn dài hạn.
Doanh thu của công ty đã tăng 6,34% trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024, thể hiện khả năng tăng doanh số bán hàng của Lennar trong một thị trường cạnh tranh. Sự tăng trưởng này được chứng minh thêm bằng mức tăng doanh thu hàng quý 8,95% trong quý 2 năm 2024, cho thấy hiệu suất mạnh mẽ của công ty trong giai đoạn bán nhà mạnh mẽ điển hình.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng Lennar nắm giữ nhiều tiền mặt hơn nợ, đây là một chỉ số mạnh mẽ về sự ổn định tài chính và có thể trấn an các nhà đầu tư về khả năng vượt qua biến động kinh tế của công ty. Ngoài ra, Lennar đã duy trì chi trả cổ tức ấn tượng trong 47 năm liên tiếp, báo hiệu cam kết trả lại giá trị cho cổ đông một cách nhất quán.
Đối với độc giả quan tâm đến việc hiểu rõ hơn về hiệu suất và triển vọng của Lennar Corporation, InvestingPro cung cấp các mẹo bổ sung. Hiện tại có 14 Mẹo InvestingPro có sẵn cho Lennar, cung cấp phân tích toàn diện về các chỉ số tài chính, biến động giá cổ phiếu và vị thế ngành của công ty. Những lời khuyên này có thể được tìm thấy tại https://vn.investing.com/pro/LEN, cung cấp thông tin có giá trị cho các nhà đầu tư muốn đưa ra quyết định sáng suốt về các khoản đầu tư của họ trong lĩnh vực xây dựng nhà.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.