Chartwell Retirement Residences đã công bố kết quả tài chính cuối năm và quý 4 năm 2023, cho thấy một năm tăng trưởng đáng kể và thành công trong hoạt động. Công ty đã đạt được mức tăng kỷ lục về tỷ lệ lấp đầy, triển khai các hệ thống công nghệ quan trọng và hoàn thành các giao dịch tối ưu hóa danh mục đầu tư chiến lược.
Thu nhập ròng của Chartwell đã tăng đáng kể lên 128,3 triệu đô la trong năm, tăng từ 49,5 triệu đô la trong năm trước. Công ty đã chào đón 2.210 thường trú nhân mới trong quý cuối cùng, dẫn đến tỷ lệ lấp đầy cùng một tài sản là 84,9% vào cuối năm. Trong tương lai, Chartwell dự kiến nhu cầu mạnh mẽ đối với các dịch vụ của mình vào năm 2024, được thúc đẩy bởi xu hướng nhân khẩu học và tốc độ xây dựng mới chậm hơn.
Những điểm chính
- Chartwell Retirement Residences ghi nhận thu nhập ròng 128,3 triệu USD vào năm 2023, tăng đáng kể so với 49,5 triệu USD vào năm 2022.
- Tỷ lệ lấp đầy cùng bất động sản đạt 84,9% tính đến ngày 31/12/2023, với 2.210 cư dân thường trú mới chỉ trong quý 4.
- Công ty đã giảm 44% chi phí đại lý nhân sự và thấy sự cải thiện về sự tham gia của nhân viên và sự hài lòng của cư dân.
- FFO từ hoạt động liên tục tăng 19,7% lên 122,2 triệu USD.
- Chartwell dự kiến tỷ lệ lấp đầy đạt 85,7% vào tháng 4/2024 và có kế hoạch phát triển danh mục đầu tư thông qua các thương vụ mua lại và cơ hội phát triển.
Triển vọng công ty
- Chartwell dự đoán nhu cầu mạnh mẽ vào năm 2024 do tăng trưởng nhân khẩu học và tốc độ hoạt động xây dựng chậm hơn.
- Công ty được thiết lập để tối ưu hóa danh mục tài sản của mình, tập trung vào các tài sản cốt lõi và thoái vốn các tài sản không cốt lõi.
- Quỹ đạo tăng trưởng công suất và doanh thu dự kiến, với công suất phòng dự kiến 85,7% vào tháng 4/2024.
- Có kế hoạch duy trì đòn bẩy ở mức 7,5 lần trong khi khám phá các cơ hội phát triển trong danh mục đầu tư.
Điểm nổi bật của Bearish
- Không có điểm nổi bật giảm giá cụ thể nào được đề cập trong bản tóm tắt được cung cấp.
Điểm nổi bật của Bullish
- Ngành thể hiện đặc điểm cung/cầu thuận lợi, hỗ trợ triển vọng tăng trưởng dài hạn.
- Công ty có quan hệ đối tác chiến lược với Batimo và đang xem xét việc mua lại của bên thứ ba để nâng cao chất lượng danh mục đầu tư của mình.
- Chartwell dự đoán sự tăng trưởng mạnh mẽ về công suất thuê và giá thuê trong phân khúc.
Bỏ lỡ
- Công ty không đưa ra ước tính về biên NOI của danh mục tăng trưởng do cơ cấu bất động sản đa dạng.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- Các yếu tố thúc đẩy tăng tỷ lệ lấp đầy bao gồm tiếp thị kỹ thuật số được nhắm mục tiêu và quan hệ đối tác chung sở thích.
- Kỳ vọng tăng trưởng công suất thuê vẫn tích cực, với hiệu suất khác nhau giữa các thị trường khác nhau.
- Giao dịch Welltower dự kiến sẽ kết thúc, với biên độ NOI cho năm 2024 dự kiến sẽ tăng từ 34% lên 38% trên cơ sở cùng một tài sản.
- Dự kiến sẽ mua lại hai bất động sản ở Batimo, với tỷ lệ vốn hóa từ thấp đến giữa 6.
- Việc bán Ballycliffe dự kiến sẽ kết thúc trong nửa đầu năm nay và công ty đang tích cực tìm kiếm các cơ hội mua lại bổ sung.
Tóm lại, Chartwell Retirement Residences (TSX: CSH. UN) đã báo cáo kết quả tài chính mạnh mẽ cho năm 2023, với sự tăng trưởng đáng kể về công suất phòng và thu nhập. Các sáng kiến chiến lược và điều kiện thị trường thuận lợi của công ty đã định vị tốt để tiếp tục thành công trong năm tới. Với trọng tâm là tối ưu hóa danh mục đầu tư, giảm chi phí và cơ hội phát triển, Chartwell đã sẵn sàng tận dụng nhu cầu mạnh mẽ trong lĩnh vực cư trú hưu trí.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.