Công ty xây dựng nhà ở Anh Crest Nicholson tuyên bố hôm nay rằng họ xem xét đề nghị tiếp quản toàn bộ cổ phần mới nhất từ Bellway (LON:BWY), trị giá 650 triệu bảng, để định giá thấp đáng kể công ty. Tuyên bố này được đưa ra sau khi Bellway công khai đề xuất sửa đổi vào thứ Năm, ban đầu được đưa ra vào ngày 7 tháng 5.
Lời đề nghị từ Bellway đặt giá trị của Crest Nicholson ở mức 253 pence / cổ phiếu, đánh dấu mức phí bảo hiểm 30% so với giá cổ phiếu đóng cửa của Crest vào ngày đấu thầu. Mặc dù vậy, Crest Nicholson đã bác bỏ giá thầu là không đủ. Trước đó, một cuộc đấu thầu trước đó của Bellway vào tháng Tư cũng đã bị Crest từ chối.
Cổ phiếu của Crest Nicholson đã tăng 8% trong phiên giao dịch đầu ngày hôm nay, đạt 230,20 pence, trong khi cổ phiếu của Bellway giảm 2,2%, giao dịch ở mức 2.658 pence.
Giá thầu mới nhất từ Bellway là dấu hiệu của sự hợp nhất đang diễn ra trong lĩnh vực xây dựng nhà ở Anh. Đầu năm nay, Barratt Developments, công ty xây dựng nhà lớn nhất ở Anh, đã mua lại Redrow trong một giao dịch toàn bộ cổ phiếu. Ngoài ra, trong năm 2022, Vistry Group đã hoàn tất việc mua lại Countryside Properties.
Phong trào hợp nhất này đang diễn ra trong bối cảnh tình trạng thiếu tài sản dai dẳng ở Anh, khiến chi phí sở hữu nhà leo thang. Tình trạng này đã trở thành một vấn đề chính trị quan trọng, với nhiều cá nhân trẻ tuổi, gánh nặng bởi tiền thuê nhà cao, ngày càng khó mua nhà riêng.
Cơ quan quản lý cạnh tranh của Vương quốc Anh đã kêu gọi cả chính phủ và các nhà xây dựng nhà giải quyết tình trạng thiếu bất động sản. Bellway đã bày tỏ rằng việc sáp nhập với Crest Nicholson thể hiện một "lý do chiến lược và tài chính hấp dẫn", với cơ hội tăng trưởng dài hạn trên thị trường.
Hiệu suất tài chính trái ngược nhau đã được báo cáo bởi hai công ty. Crest Nicholson cảnh báo hôm thứ Năm rằng lợi nhuận hàng năm của họ dự kiến sẽ giảm ít nhất một phần ba và tiết lộ thu nhập nửa năm giảm 88%. Trong khi đó, Bellway đã có triển vọng thuận lợi hơn, gần đây đã nâng dự báo về giá bán trung bình hàng năm và trích dẫn giao dịch mạnh mẽ trong mùa bán hàng mùa xuân. Bellway cho rằng hiệu suất này là do khả năng chi trả được cải thiện và niềm tin của khách hàng do giảm chi phí đi vay dự kiến.
Tỷ giá hối đoái tại thời điểm báo cáo là $ 1 đến 0,7850 pound.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.