Ông Trump tuyên bố vàng sẽ không bị áp thuế
Investing.com -- Cổ phiếu CTO Realty Growth (NYSE:CTO) giảm 3,7% sau báo cáo bán khống từ Wolfpack Research, cáo buộc công ty đã gây hiểu lầm cho nhà đầu tư về tính bền vững của cổ tức.
Báo cáo cáo buộc rằng CTO, công ty tập trung vào việc mua lại và quản lý các trung tâm mua sắm, đã không tạo ra đủ tiền mặt để trang trải cả chi phí vốn định kỳ và cổ tức kể từ khi trở thành REIT vào năm 2021. Theo Wolfpack, công ty đã dựa vào việc pha loãng cổ phiếu để giải quyết khoản thiếu hụt cổ tức 38 triệu đô la từ năm 2021 đến 2024, tăng số lượng cổ phiếu đang lưu hành lên 70% kể từ tháng 12 năm 2022.
Wolfpack Research cho rằng CTO sử dụng "định nghĩa mang tính thao túng" về Quỹ Điều chỉnh từ Hoạt động (AFFO) mà không bao gồm chi phí vốn định kỳ, khác với các công ty REIT trung tâm mua sắm cùng ngành. Báo cáo nêu rõ chỉ số này không chỉ được sử dụng để thu hút nhà đầu tư mà còn để xác định 70% lương thưởng hiệu suất của ban lãnh đạo.
Báo cáo của bên bán khống cũng cáo buộc rằng CTO đã sử dụng một "khoản vay giả" để che giấu việc một khách thuê hàng đầu tại bất động sản Ashford Lane của họ đã thất bại. Theo Wolfpack, khách thuê này đã ngừng trả tiền thuê vào tháng 11 năm 2022, với một công ty liên kết và chủ sở hữu đã tuyên bố phá sản vào đầu năm 2023, tuy nhiên CTO đã không ghi nhận sự suy giảm giá trị của khoản vay.
Wolfpack dự đoán sẽ có thêm đợt pha loãng cổ phiếu sắp tới, lưu ý rằng CTO chỉ có 8,4 triệu đô la tiền mặt trong khi phải đối mặt với cổ tức hàng quý là 14 triệu đô la và chi phí vốn định kỳ trung bình 5,7 triệu đô la mỗi quý, cùng với khoảng 12 triệu đô la chi phí vốn bổ sung đã được lên kế hoạch.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.