Những đồng tiền mất giá mạnh nhất thế giới năm 2025
Investing.com- Cổ phiếu bất động sản Trung Quốc giảm vào hôm thứ Năm khi nhà phát triển lớn China Vanke (SZ:000002) tìm cách tái cấu trúc một phần nợ, làm dấy lên lo ngại mới về cuộc khủng hoảng nợ trong lĩnh vực đang suy yếu kéo dài.
Cổ phiếu Vanke tại Thâm Quyến đã giảm hơn 6%, theo sau đà giảm kéo dài của giá trái phiếu công ty. Các đối thủ niêm yết tại Hồng Kông bao gồm Sunac China Holdings Ltd (HK:1918), Shimao Property Holdings Ltd (HK:0813), New World Development Co Ltd (HK:0017), Longfor Properties Co Ltd (HK:0960), và Sunac China Holdings Ltd (HK:1918) giảm từ 0,5% đến 5%.
Vanke công bố vào cuối ngày thứ Tư rằng họ sẽ tìm kiếm sự chấp thuận từ chủ sở hữu trái phiếu để trì hoãn việc hoàn trả một khoản trái phiếu nội địa trị giá 2 tỷ nhân dân tệ (282,6 triệu đô la Mỹ), làm dấy lên lo ngại mới về cuộc khủng hoảng nợ trong thị trường bất động sản Trung Quốc.
Vanke có thể trở thành quân domino mới nhất và tiềm ẩn lớn nhất sụp đổ trong lĩnh vực bất động sản đang gặp khó khăn của Trung Quốc, sau các vụ vỡ nợ nổi tiếng của các nhà phát triển tư nhân Evergrande và Country Garden trong năm năm qua.
Trái phiếu của nhà phát triển bất động sản được nhà nước hậu thuẫn này đã giảm mạnh trong tuần này, với nhiều trái phiếu chạm mức thấp kỷ lục do lo ngại rằng công ty đang tìm cách tái cấu trúc nợ. Tin tức này cũng làm dấy lên câu hỏi về cách Bắc Kinh dự định hỗ trợ lĩnh vực đang gặp khó khăn, vốn đã sụp đổ kể từ đại dịch COVID-19.
Trung Quốc đã nới lỏng đáng kể các điều kiện cho vay, cắt giảm lãi suất thế chấp và cũng nới lỏng các hạn chế đầu tư để giúp hỗ trợ giá bất động sản, nhưng hiệu quả còn hạn chế.
Các báo cáo tuần trước cho biết Bắc Kinh đang chuẩn bị thêm hỗ trợ cho thị trường bất động sản.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.