NEW YORK - Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE: ARE) đã báo cáo kết quả quý III vượt quá kỳ vọng của các nhà phân tích, đồng thời thu hẹp phạm vi hướng dẫn cả năm.
Quỹ tín thác đầu tư bất động sản khoa học đời sống đã công bố các quỹ điều chỉnh từ hoạt động (FFO) là 2,37 đô la mỗi cổ phiếu trong quý 3, đứng đầu ước tính đồng thuận là 2,26 đô la mỗi cổ phiếu. Doanh thu đạt 791,6 triệu USD, vượt qua dự báo của các nhà phân tích là 766,97 triệu USD.
Doanh thu hàng quý của Alexandria tăng 10,9% so với cùng kỳ năm ngoái, được thúc đẩy bởi hoạt động cho thuê mạnh mẽ. Công ty đã hoàn thành 1,5 triệu feet vuông cho thuê trong quý 3, tăng 48% so với mức trung bình bốn quý trước đó.
"Kết quả quý III của chúng tôi cho thấy sức mạnh và khả năng phục hồi liên tục của cơ sở khách thuê chất lượng cao và danh mục đầu tư bất động sản khoa học đời sống chiến lược của chúng tôi", Peter M. Moglia, Giám đốc điều hành và Giám đốc đầu tư của Alexandria cho biết.
Trong cả năm 2024, Alexandria đã thu hẹp phạm vi hướng dẫn của mình. Công ty hiện dự kiến doanh thu cho thuê đường thẳng từ 147 triệu đến 162 triệu đô la, giảm so với dự báo trước đó là 169 triệu đô la đến 184 triệu đô la. Chi phí chung và chi phí hành chính được dự kiến từ 176 triệu đến 186 triệu đô la, so với phạm vi trước đó là 181 triệu đô la đến 191 triệu đô la.
Alexandria duy trì tỷ lệ lấp đầy ở mức 94,7% đối với các bất động sản đang hoạt động ở Bắc Mỹ. Đường ống phát triển và tái phát triển của công ty dự kiến sẽ tạo ra 510 triệu đô la thu nhập hoạt động ròng hàng năm, chủ yếu vào quý đầu tiên của năm 2028.
REIT tuyên bố cổ tức quý 3 là 1,30 đô la cho mỗi cổ phiếu, tăng 5% so với giai đoạn năm trước. Cổ phiếu của Alexandria đóng cửa ở mức 97,45 đô la vào thứ Hai, giảm 0,3% từ đầu năm đến nay.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.