Vietstock - Ba "đại gia" bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh nợ thuế 1.100 tỷ đồng
Trong hơn 1.900 tỷ đồng nợ thuế "chây ỳ" của hàng loạt doanh nghiệp trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh, riêng số nợ của ba doanh nghiệp bất động sản là SID, ITC và Đức Khải nợ gần 1.100 tỷ đồng...
Số nợ thuế của ba doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh lên tới gần 1.100 tỷ đồng. |
Theo thông tin được Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh vừa công khai, hiện có 30 tổ chức, cá nhân nợ thuế tổng cộng hơn 1.900 tỷ đồng tính đến ngày 31/3.
Đứng đầu danh sách nợ thuế là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SID) có trụ sở phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh, với số nợ thuế 404,5 tỷ đồng. Kế tiếp là Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (ITC) tại số 36 Bùi Thị Xuân, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 nợ 351,8 tỷ đồng; Công ty cổ phần Đức Khải tại 271/7B An Dương Vương, phường 3, quận 5, nợ 334,3 tỷ đồng. |
Trong danh sách này, đáng chú ý, Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (ITC) tiền thân là Ban quản lý công trình nhà ở, được cổ phần hóa từ năm 2015 theo quyết định của UBND thành phố.
Công ty này là chủ đầu tư nhiều dự án lớn tại TP. Hồ Chí Minh như Khu dân cư Bình Trưng, TP. Thủ Đức; Khu dân cư Bình Trị Đông, Bình Chánh; Khu đô thị mới An Phú - An Khánh, TP. Thủ Đức; Khu dân cư An Sương, Quận 12.
Đây là một trong những doanh nghiệp địa ốc có nhiều sai phạm kéo dài tại dự án khu D Khu đô thị An Phú - An Khánh (tên thương mại là Laimian City). Dự án này bị cơ quan chức năng nhiều lần bị xử phạt và yêu cầu dừng thi công do không có giấy phép. Lực lượng chức năng cũng lập biên bản vi phạm hành chính đối với đơn vị thi công Khu đô thị mới An Phú - An Khánh.
Thông tin tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2022, lãnh đạo ITC cho biết, hiện nay tình hình đầu tư các dự án rất khó khăn về mặt thủ tục. Cụ thể, dự án KDC (HM:KDC) Tương Bình Hiệp, giai đoạn 1 chỉ được giao đất 14 ha và cần đóng tiền sử dụng đất sớm, công ty phải vay toàn bộ để đóng tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, do thủ tục pháp lý chưa hoàn thành nên vẫn chưa kinh doanh được. Vì vậy, công ty phải cho đối tác góp vốn vào đẻ lấy tiền đầu tư dự án,
Với dự án Star Village, vẫn còn 6,4 ha, trong đó có 10 block cao ốc (04 block
thương mại và 06 bloek nhà ở xã hội). Công ty đang thực hiện các thủ tục dễ triển khai đầu tư. Giai đoạn 2 còn khoảng 8.000 m2 chưa đền bù. Tuy nhiên, việc đền bù khó khăn vì chủ đất yêu cầu phải mua hết toàn bộ đất sở hữu của họ (bao gồm đất ngoài ranh dự án) với mức giá rất cao.
Hay đất ở Long Phước, Quận 9, trước đây công ty được chấp thuận “Thuận địa điểm đầu tư”, công ty đã đền bù đất chưa liền thửa. Hiện nay, khu này được quy hoạch là biệt thự vườn và công viên. Vì vậy, công ty đã chuyển nhượng để thu hồi tiền nhằm tập trung cho dự án khác...
Trước những khó khăn nêu trên, đại diện ITC cho hay, công ty sẽ hướng đến khai thác các hoạt động thương mại dịch vụ trên các dự án đã và đang đầu tư nhằm giảm tỷ trọng mảng bắt động sản.
Công ty cổ phần Đức Khải cũng nổi danh một chủ đầu tư với nhiều dự án đã hoàn thành ở TP. Hồ Chí Minh như khu dân cư The Era Town, Quận 7; khu tái định cư Bình Khánh, TP. Thủ Đức...
Ngoài các doanh nghiệp nợ thuế lên đến hàng trăm tỷ đồng, số lượng doanh nghiệp nợ từ trên 20 - 50 tỷ đồng có 8 doanh nghiệp, trong đó, nợ cao nhất là Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại – Sản xuất – Xây dựng Đông Mê Kông 49,5 tỷ đồng. Thanh tra TP. Hồ Chí Minh đưa ra kết luận nhiều sai phạm dự án nhà ở tái định cư kết hợp kinh doanh tại phân khu 1B đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bé, TP. Hồ Chí Minh do Công ty Dịch vụ Thương mại – Sản xuất – Xây dựng Đông Mê Kông thực hiện.
Bên cạnh đó, số lượng doanh nghiệp nợ từ trên 10 - 20 tỷ đồng có 7 doanh nghiệp, trong đó, cũng có mặt cũng các công ty bất động sản như Công ty cổ phần Xây dựng Bắc Nam 79 nợ trên 16 tỷ đồng...
Liên quan đến doanh nghiệp bất động sản nợ thuế với số tiền lớn, Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phối hợp với Cục Hải quan TP. Hồ Chí Minh áp dụng biện pháp cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu...
Ánh Tuyết