BIRMINGHAM - Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) đang tích cực theo đuổi việc thu hồi tiền thuê quá hạn từ Hệ thống chăm sóc sức khỏe Steward sau khi hệ thống này tích lũy được 50 triệu đô la tiền thuê nhà chưa thanh toán vào ngày 31 tháng 12 năm 2023. Cuộc đấu tranh tài chính của Steward, được đánh dấu bằng các vấn đề thanh khoản, đã thúc đẩy việc bán hoạt động kinh doanh phòng thí nghiệm không cốt lõi và mua sắm tài chính vốn lưu động để giảm thiểu những thách thức này.
Để hỗ trợ Steward, MPW đã cung cấp khoản vay bắc cầu phù hợp trị giá 60 triệu đô la và đồng ý hoãn tiền thuê cho đến khi thanh lý tài sản hoặc giữa năm 2024. Những biện pháp bảo vệ này đã dẫn đến sự sụt giảm giá trị cổ phiếu của MPW.
Medical Properties Trust, một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về bất động sản bệnh viện, đã vạch ra kỳ vọng về việc thanh toán một phần tiền thuê nhà sẽ bắt đầu trở lại vào tháng 2/2024, với 9 triệu USD dự kiến trong quý I và 44 triệu USD trong quý II năm nay. Công ty đang thực hiện một cách tiếp cận chủ động để quản lý tác động của các khoản thanh toán bị bỏ lỡ của Steward đối với tài chính của mình.
Trong quý 4/2023, MPW đã chuẩn bị cho một khoản phí phi tiền mặt đáng kể liên quan đến việc xóa nợ phải thu lên tới 225 triệu USD do vấn đề thanh khoản của người thuê.
Tình hình đang diễn ra với Hệ thống Chăm sóc Sức khỏe Steward đã làm dấy lên lo ngại về thời hạn 22 năm còn lại của hợp đồng thuê chính của họ.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.