Elon Musk: Cần 1.000 tỷ USD để kiểm soát đội quân robot Tesla
Ông Lewis Randall J, giám đốc của Simon Property Group (NYSE:SPG), một công ty đầu tư bất động sản bán lẻ nổi bật với giá trị vốn hóa thị trường $70,23 tỷ, đã mua 53 cổ phiếu phổ thông vào ngày 30 tháng 9 năm 2025, với giá $185,95, tổng cộng $9,855. Công ty đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp, hiện đang cung cấp tỷ suất cổ tức 4,58%.
Giao dịch này là kết quả của việc tái đầu tư cổ tức từ cổ phiếu hạn chế được trao như khoản bồi thường phi tiền mặt theo Kế hoạch Khuyến khích Cổ phiếu 2019 của Simon Property Group, L.P. Sau giao dịch, ông Lewis trực tiếp sở hữu 4.640 cổ phiếu của Simon Property Group. Cổ phiếu hiện đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần là $190,13, và theo InvestingPro, công ty cho thấy dấu hiệu được định giá cao dựa trên phân tích Giá trị Hợp lý.
Trong các tin tức gần đây khác, Simon Property Group đã có một số phát triển đáng chú ý. S&P Global Ratings đã nâng hạng công ty lên mức ’A’ với triển vọng ổn định, nhấn mạnh hiệu suất hoạt động mạnh mẽ và nền tảng ngành vững chắc của Simon Property Group. Công ty báo cáo mức tăng 3,8% so với cùng kỳ năm trước về thu nhập hoạt động ròng từ bất động sản trong nước cho nửa đầu năm 2025 và cải thiện tỷ lệ lấp đầy lên 96,0%. Trong khi đó, Evercore ISI đã hạ xếp hạng Simon Property Group từ Outperform xuống In Line, mặc dù đã nâng mục tiêu giá lên $187,00, do tiềm năng tăng trưởng hạn chế. Stifel cũng hạ xếp hạng cổ phiếu từ Buy xuống Hold, viện dẫn những lo ngại về định giá khi cổ phiếu hiện giao dịch trên mức giá mục tiêu $179,00.
Tuy nhiên, Piper Sandler vẫn duy trì xếp hạng Tăng Tỷ Trọng với mức giá mục tiêu $200,00, sau cuộc gặp với ban lãnh đạo Simon Property Group. Công ty lưu ý chiến lược chuyển đổi lãnh đạo của công ty, với việc ông Eli Simon được thăng chức lên Giám đốc Điều hành. Trong vai trò mới, ông Eli Simon sẽ hợp tác chặt chẽ với ông David Simon về các khía cạnh hoạt động khác nhau. Những phát triển này phản ánh các động thái chiến lược của công ty và quan điểm khác nhau của các nhà phân tích về định giá cổ phiếu của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.