Lãi suất thế chấp của Mỹ đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ tháng 5/2023, theo Freddie Mac. Lãi suất cố định trung bình cho một khoản thế chấp 30 năm đã giảm xuống còn 6,60% vào thứ Năm, giảm từ 6,66% của tuần trước. Sự sụt giảm lãi suất này có khả năng kích thích thị trường nhà ở, đặc biệt mang lại lợi ích cho những người mua nhà lần đầu, những người thường bị ảnh hưởng nhiều hơn bởi những thay đổi về khả năng chi trả nhà ở.
Xu hướng giảm lãi suất thế chấp bắt đầu trong quý trước khi Cục Dự trữ Liên bang duy trì điểm chuẩn chính sách mà không thay đổi trong ba cuộc họp liên tiếp. Việc ngừng tăng lãi suất này đã dẫn đến sự gia tăng trên thị trường trái phiếu, sau đó làm giảm lợi suất của chứng khoán được đảm bảo bằng thế chấp.
Lãi suất cao trong năm trước đã dẫn đến việc giảm số lượng chủ nhà sẵn sàng bán, dẫn đến hàng tồn kho hạn chế và gây khó khăn cho nhiều người mua tiềm năng để mua nhà. Tuy nhiên, với việc nới lỏng lãi suất, dường như có một mối quan tâm mới đối với việc mua nhà. Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp đã báo cáo số lượng đơn xin thế chấp tăng 10% trong tuần kết thúc vào ngày 12 tháng 1, báo hiệu rằng người mua có thể đang tái gia nhập thị trường.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.