Bitcoin về dưới 112.000 USD trước thời điểm công bố dữ liệu kinh tế quan trọng của Mỹ
Investing.com - Dòng vốn FDI vào lĩnh vực sản xuất tại Việt Nam đang thiết lập kỷ lục mới.
Nửa đầu năm 2025, vốn đăng ký đạt gần 12 tỷ USD, tăng 32% so với cùng kỳ và chiếm hơn 56% tổng vốn FDI, mức cao nhất trong 15 năm qua. Điều này phản ánh niềm tin ngày càng lớn của các tập đoàn quốc tế vào vai trò chiến lược của Việt Nam trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Không chỉ về quy mô, cơ cấu vốn cũng chuyển dịch rõ rệt sang hướng công nghệ cao và phát triển bền vững, tạo cú hích cho bất động sản công nghiệp.
Theo Savills Việt Nam, đà tăng trưởng này mang tính cấu trúc, gắn liền với sự thay đổi mô hình sản xuất toàn cầu sau đại dịch, căng thẳng Mỹ - Trung, cùng lợi thế từ các hiệp định thương mại tự do. Giá trị gia tăng từ ngành sản xuất trong nước tăng hơn 10%, đóng góp gần 2,6 điểm % vào GDP. Đặc biệt, số lượng dự án sản xuất mới tăng gần 40% so với cùng kỳ, cho thấy các doanh nghiệp xem Việt Nam như một cứ điểm dài hạn thay vì chỉ mở rộng ngắn hạn.
Một xu hướng nổi bật khác là sự bùng nổ của nhà xưởng xây sẵn (RBF) và kho vận. Tỷ lệ lấp đầy phân khúc này đạt 88–89% trên hầu hết các vùng – mức cao nhất trong ba năm. RBF giúp doanh nghiệp triển khai nhanh, giảm chi phí ban đầu và đáp ứng các yêu cầu khắt khe về hạ tầng, năng lượng xanh và tiêu chuẩn ESG. Đây đang trở thành lựa chọn chiến lược dài hạn, đặc biệt trong lĩnh vực công nghệ cao, điện tử và bán dẫn.
Savills cho rằng để duy trì sức hút vốn ngoại, Việt Nam cần giải quyết những thách thức then chốt: đảm bảo nguồn điện xanh và ổn định, triển khai cơ chế mua bán điện trực tiếp (DPPA), mở rộng hạ tầng cảng biển – giao thông, rút ngắn thủ tục hành chính và nâng cao chất lượng nhân lực, nhất là trong ngành công nghệ cao.
Với kỷ lục FDI sản xuất và sự bứt phá của mô hình nhà xưởng xây sẵn, Việt Nam đang dịch chuyển từ hình ảnh “điểm đến chi phí thấp” sang vai trò trung tâm sản xuất chiến lược trong chuỗi cung ứng toàn cầu, mở ra giai đoạn tăng trưởng mới cho công nghiệp và bất động sản công nghiệp.