Dòng vốn toàn cầu dịch chuyển: Thị trường Việt Nam vào tầm ngắm
Investing.com -- Khảo sát về Thị trường Nhà ở Trung Quốc lần thứ 20 của UBS Evidence Lab cho thấy ý định mua nhà trên khắp Trung Quốc đang suy yếu, với các thành phố cấp 1 thể hiện sự ổn định hơn so với thị trường ở các thành phố cấp thấp hơn. Cuộc khảo sát được thực hiện từ ngày 28 tháng 3 đến ngày 21 tháng 4, thu thập phản hồi từ 2.500 người tham gia và phát hiện ra rằng ý định mua nhà đã suy yếu so với kết quả khảo sát tháng 9 năm 2024.
Kỳ vọng về giá nhà vẫn bi quan, với 42% người được hỏi dự đoán giá sẽ tiếp tục giảm trong 12 tháng tới. Trong số những người tham gia này, 47% kỳ vọng giá sẽ giảm tới 10%, trong khi 37% dự đoán mức giảm từ 10-20%. Cuộc khảo sát cũng cho thấy 47% chủ nhà hiện báo cáo thua lỗ trên giấy, tăng đáng kể so với mức 29% vào tháng 9 năm 2024.
Sự chênh lệch theo khu vực rõ ràng trong các phát hiện, với các thành phố cấp 1 vẫn duy trì lợi nhuận trên giấy nhỏ cho chủ nhà trong khi những người ở các thành phố cấp 2 và cấp 3 báo cáo thua lỗ ròng trên giấy. Theo UBS, hiệu ứng tài sản tiêu cực này có thể tiếp tục gây áp lực lên tiêu dùng hộ gia đình trên khắp Trung Quốc.
Cuộc khảo sát đã xác định một số yếu tố làm giảm tâm lý thị trường, bao gồm lo ngại về các dự án xây dựng bị đình trệ, triển vọng thu nhập yếu và kỳ vọng về việc giá tiếp tục giảm. Nhiều người mua tiềm năng hơn so với các cuộc khảo sát trước đã đề cập đến việc giảm tồn kho nhà ở là một yếu tố quan trọng trong quyết định mua của họ.
UBS dự báo sự suy thoái của thị trường bất động sản Trung Quốc sẽ tiếp tục đến năm 2025, mặc dù với mức suy giảm trong các hoạt động bất động sản ít nghiêm trọng hơn so với năm 2024. Công ty này cho rằng chính phủ cần các chính sách thúc đẩy tăng trưởng bổ sung, cắt giảm lãi suất thế chấp hơn nữa, cải thiện các chương trình giảm tồn kho và tăng cường hỗ trợ tài chính cho cả nhà phát triển và người mua nhà để cải thiện điều kiện thị trường.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.