Theo Ambar Warrick
Investing.com -- Giá nhà mới của Trung Quốc đã giảm trong tháng 1, tháng thứ 9 liên tiếp, do người mua nhà phải vật lộn với sự gián đoạn kinh tế và các ca nhiễm COVID-19 gia tăng, ngay cả khi nước này thu hẹp hầu hết các biện pháp phong tỏa do COVID và tăng chi tiêu.
Giá nhà ở Trung Quốc đã giảm 1,5% trong tháng 1 sau mức giảm tương tự trong tháng 12, dữ liệu từ Cục Thống kê Quốc gia cho thấy hôm thứ Năm. Đây là tháng suy giảm thứ chín liên tiếp của lĩnh vực này, do cuộc khủng hoảng bất động sản ở quốc gia này trở nên trầm trọng hơn do hàng loạt các biện pháp nghiêm ngặt chống COVID được áp dụng vào cuối năm 2022.
Nhưng Bắc Kinh sau đó đã đánh dấu một sự chuyển hướng nhanh chóng khỏi chính sách ZeroCOVID vào tháng 12 và rút hầu hết các hạn chế vào đầu tháng 1. Nhưng điều này không giúp xoa dịu lĩnh vực bất động sản đang gặp khó khăn, khi số ca nhiễm COVID-19 gia tăng và tình trạng thiếu thanh khoản đối với một số nhà phát triển khiến hoạt động trở nên trầm lắng.
Tuy nhiên, việc dỡ bỏ các biện pháp chống COVID dường như đã thúc đẩy một số cải thiện cho thị trường bất động sản. Giá nhà ở Trung Quốc đã tăng 0,1% trong tháng 1 so với tháng trước, lần đầu tiên trong một năm, theo tính toán của Reuters.
Chính phủ Trung Quốc đã triển khai một loạt các biện pháp kích thích để hỗ trợ lĩnh vực đang gặp khó khăn, bao gồm lãi suất thế chấp thuận lợi và cũng mở lại các biện pháp tài chính cũ cho các nhà phát triển bất động sản.
Tuy nhiên, các biện pháp này cho đến nay vẫn có tác dụng hạn chế trên thị trường, vì người mua nhà cũng trở nên thận trọng hơn trong việc đầu tư sau đợt khủng hoảng thanh khoản nghiêm trọng vào năm 2021.
Nền kinh tế Trung Quốc đang vật lộn để phục hồi sau khi dỡ bỏ hầu hết các biện pháp chống COVID, các chỉ số lạm phát và hoạt động kinh doanh trong tháng 1 yếu hơn dự kiến cho thấy.
Tuy nhiên, nền kinh tế lớn thứ hai thế giới vẫn được kỳ vọng sẽ phục hồi trở lại trong năm nay nhờ một loạt các biện pháp kích thích. Chính phủ gần đây đã nhắc lại kế hoạch thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bằng các biện pháp tăng chi tiêu.