Kỳ vọng cắt giảm lãi suất giảm mạnh trước bài phát biểu của Chủ tịch Powell tại hội nghị Jackson Hole
Investing.com — SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG), một chủ sở hữu văn phòng lớn tại Manhattan, đã công bố kết quả tài chính quý 1 năm 2025 với lợi nhuận vượt kỳ vọng nhưng doanh thu thấp hơn dự báo. Cổ phiếu của công ty giảm nhẹ 0,6% sau thông báo này.
SL Green ghi nhận khoản lỗ ròng 0,30 USD/cổ phiếu trong quý 1, tốt hơn so với dự báo của các nhà phân tích về khoản lỗ 0,41 USD/cổ phiếu. Tuy nhiên, doanh thu đạt 144,52 triệu USD, thấp hơn so với dự báo đồng thuận là 145,27 triệu USD.
Công ty báo cáo quỹ từ hoạt động (FFO) đạt 1,40 USD/cổ phiếu, bao gồm tác động tiêu cực 0,04 USD/cổ phiếu từ điều chỉnh giá trị hợp lý trên các công cụ phái sinh. Con số này thấp hơn so với FFO 3,07 USD/cổ phiếu trong quý 1 năm 2024, khi công ty được hưởng lợi đáng kể từ việc xóa nợ.
"Chúng tôi đã chứng kiến hoạt động cho thuê khả quan trong danh mục bất động sản tại Manhattan trong quý này, ký kết 45 hợp đồng thuê văn phòng với tổng diện tích hơn 600.000 feet vuông," ông Marc Holliday, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của SL Green cho biết. "Mặc dù điều kiện thị trường vẫn còn nhiều thách thức, chúng tôi cảm thấy phấn khởi với đường ống cho thuê mạnh mẽ của mình với hơn 1,1 triệu feet vuông."
Thu nhập hoạt động ròng tiền mặt cùng cơ sở tăng 2,4% so với cùng kỳ năm trước, không bao gồm thu nhập từ chấm dứt hợp đồng thuê. Tỷ lệ lấp đầy văn phòng tại Manhattan đạt 91,8% vào cuối quý, phù hợp với kỳ vọng của công ty.
SL Green đã hoàn tất một số giao dịch trong quý, bao gồm việc mua lại 500 Park Avenue với giá 130 triệu USD và bán sáu căn hộ tại 760 Madison Avenue với số tiền thu về ròng là 93,3 triệu USD.
Công ty duy trì cổ tức hàng quý ở mức 0,2575 USD/cổ phiếu và dự kiến sẽ tăng tỷ lệ lấp đầy văn phòng tại Manhattan lên 93,2% vào cuối năm.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.