Uranium là gì và tại sao bạn nên quan tâm đến nó ngay bây giờ?
Investing.com -- Cổ phiếu Aroundtown đã giảm 6,3% hôm nay sau khi công ty bất động sản này báo cáo khoản suy giảm 6,2% so với cùng kỳ năm trước về quỹ từ hoạt động (FFO I) trong chín tháng đầu năm 2025.
Công ty bất động sản Đức này đã công bố FFO I đạt 221 triệu euro, tương đương 0,20 euro mỗi cổ phiếu, cho giai đoạn 9 tháng năm 2025, so với mức suy giảm ít nghiêm trọng hơn là 2,4% được báo cáo trong nửa đầu năm. Công ty cho biết kết quả kinh doanh yếu hơn là do lãi suất trái phiếu vĩnh viễn tăng và đóng góp từ các liên doanh giảm 29%.
Mặc dù FFO suy giảm, Aroundtown đã xác nhận hướng dẫn cho cả năm 2025, duy trì kỳ vọng FFO I sẽ dao động từ 280 triệu euro đến 310 triệu euro, tương đương 0,26-0,28 euro mỗi cổ phiếu. Dự báo này hàm ý mức giảm 6,5% so với cùng kỳ năm trước ở mức trung bình.
Thu nhập cho thuê ròng của công ty vẫn tương đối ổn định ở mức 295,9 triệu euro, cho thấy mức tăng nhẹ 0,2% so với cùng kỳ năm trước. Tăng trưởng cho thuê ròng tương đương đạt 3,1% so với cùng kỳ năm trước, với phân khúc khách sạn dẫn đầu ở mức 4,2%, tiếp theo là nhà ở ở mức 3,9% và văn phòng ở mức 1,5%.
Trong chín tháng đầu năm 2025, Aroundtown đã hoàn tất việc thanh lý tài sản trị giá 460 triệu euro với mức cao hơn một chút so với giá trị sổ sách. Con số này thể hiện sự chậm lại đáng kể so với mức 630 triệu euro thanh lý đã ký kết trong cùng kỳ năm 2024, điều này trước đó đã khiến S&P hạ xếp hạng tín dụng của công ty xuống BBB vào tháng 4.
EPRA NTA trên mỗi cổ phiếu của công ty đã tăng 9,2% so với cùng kỳ năm trước lên 7,78 euro, trong khi tỷ lệ khoản vay trên giá trị tài sản tăng 100 điểm cơ bản so với quý trước lên 41%. Chi phí nợ trung bình tăng lên 2,2%, tăng 20 điểm cơ bản so với năm trước.
Tình hình thanh khoản của Aroundtown đạt 2,7 tỷ euro vào cuối tháng 9 năm 2025, giảm so với mức 3,4 tỷ euro vào cuối tháng 6.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.