Thỏa thuận thương mại, Intel, Trump/Powell – những yếu tố đang tác động đến thị trường
Wells Fargo đã thực hiện một điều chỉnh đáng chú ý đối với xếp hạng của mình đối với cổ phiếu của Extra Space Storage (NYSE: EXR), chuyển từ lập trường Tăng Tỷ Trọng sang lập trường Trọng lượng bằng nhau.
Công ty cũng đặt mục tiêu giá là $ 175.00 cho cổ phiếu của công ty. Việc hạ cấp bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố ảnh hưởng đến quỹ tín thác đầu tư bất động sản tự lưu trữ (REIT).
Nhà phân tích của Wells Fargo lưu ý rằng tỷ lệ chuyển đến của Extra Space Storage đã trải qua áp lực đáng kể trong ba tháng qua, giảm 16% so với các đối thủ cạnh tranh. Xu hướng này là một mối quan tâm đối với các nhà phân tích, vì nó có thể báo hiệu những thách thức cạnh tranh cho công ty.
Ngoài ra, "sức mạnh tổng hợp" doanh thu dự kiến từ việc tích hợp Life Storage, Inc. (LSI) dường như đang phải đối mặt với những trở ngại. Điều này được chứng minh bằng dữ liệu gần đây về lãi suất cho thấy việc tích hợp có thể không mang lại lợi ích tài chính như mong đợi.
Một điểm khác cần xem xét cho việc hạ cấp là sự khác biệt giữa dự báo đồng thuận cho các quỹ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu năm 2025 của công ty và ước tính của nhà phân tích. Các số liệu đồng thuận cao hơn khoảng 2% so với những gì nhà phân tích tin là chính xác, cho thấy kỳ vọng của thị trường có thể quá lạc quan.
Trong khi đó, Jefferies đã nâng cấp cổ phiếu từ Giữ lên Mua, với lý do thay đổi chiến lược sang một thương hiệu thống nhất là động lực chính cho việc nâng cấp. Công ty có kế hoạch đổi thương hiệu tất cả các cửa hàng "LifeStorage" dưới tên "Extra Space", một động thái mà Jefferies dự đoán sẽ giúp thu hẹp khoảng cách giá thuê giữa hai loại bất động sản.
Tuy nhiên, RBC Capital đã bắt đầu bảo hiểm với xếp hạng Hiệu suất ngành do lo ngại về khả năng tăng trưởng hạn chế trong Tăng Tỷ Trọng cạnh tranh ngày càng tăng của cửa hàng mới. Mặc dù vậy, KeyBanc vẫn duy trì xếp hạng Overweight, hy vọng Extra Space Storage sẽ đạt được mức tăng trưởng vượt trội so với các công ty cùng ngành, được củng cố bởi những lợi ích của việc sáp nhập LSI.
Scotiabank đã tăng mục tiêu giá của công ty lên 169 đô la, trong khi Truist Securities tăng mục tiêu giá lên 167 đô la. Mặt khác, BofA Securities đã hạ cấp công ty từ Trung lập xuống Hoạt động kém hiệu quả.
Extra Space Storage đã vượt qua quỹ dự kiến từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu trong quý 2, cho thấy sự cải thiện đáng kể về tỷ lệ lấp đầy cùng cửa hàng và tăng trưởng doanh thu. Công ty cũng đã phát hành 400 triệu đô la trong 5,350% Ghi chú cao cấp đến hạn vào năm 2035 và công bố cổ tức quý 3 là 1,62 đô la mỗi cổ phiếu.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Trong khi Wells Fargo đã hạ cấp Extra Space Storage (NYSE: EXR) xuống Equal Weight, dữ liệu của InvestingPro tiết lộ một số khía cạnh thú vị về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty. Bất chấp những thách thức được ghi nhận trong báo cáo phân tích, EXR tự hào có vốn hóa thị trường là 36,3 tỷ đô la, phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong ngành REITs chuyên ngành.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng EXR đã tăng cổ tức trong 14 năm liên tiếp và duy trì chi trả cổ tức trong 21 năm liên tiếp. Lịch sử cổ tức nhất quán này có thể hấp dẫn các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập, đặc biệt là với tỷ suất cổ tức hiện tại là 3,78%. Ngoài ra, tài sản lưu động của EXR vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, cho thấy tình hình tài chính vững chắc có thể giúp công ty vượt qua các thách thức tích hợp với Life Storage, Inc.
Hiệu suất gần đây của công ty rất mạnh mẽ, với tổng lợi nhuận giá 62,93% trong năm qua và lợi nhuận 31,84% trong sáu tháng qua. Điều này phù hợp với Mẹo InvestingPro cho thấy lợi nhuận cao trong năm và thập kỷ qua. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần lưu ý rằng EXR đang giao dịch ở mức bội số thu nhập cao, với tỷ lệ P/E là 44,42, điều này có thể đảm bảo sự thận trọng trong bối cảnh hạ bậc gần đây.
Đối với những người tìm kiếm một phân tích toàn diện hơn, InvestingPro cung cấp 11 lời khuyên bổ sung về Lưu trữ thêm không gian, cung cấp những hiểu biết sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.