W. P. Carey báo cáo khoản đầu tư 1,3 tỷ USD từ đầu năm đến nay

NEW YORK - W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC), một REIT có vốn hóa thị trường 14,5 tỷ USD hiện đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần ở mức 66,74 USD, đã thông báo vào hôm thứ Năm rằng công ty đã hoàn tất các khoản đầu tư bổ sung trị giá 250,8 triệu USD kể từ khi công bố báo cáo thu nhập quý 2, nâng tổng khối lượng đầu tư từ đầu năm đến nay lên khoảng 1,3 tỷ USD. Theo dữ liệu từ InvestingPro, công ty duy trì tỷ suất lợi nhuận gộp ấn tượng ở mức 92,9% và đã thể hiện sức khỏe tài chính mạnh mẽ.

Theo thông cáo báo chí của công ty, các khoản đầu tư gần đây chủ yếu bao gồm các bất động sản công nghiệp đơn thuê tọa lạc tại Bắc Mỹ và châu Âu.

REIT cho thuê ròng này cũng báo cáo các khoản thoái vốn bổ sung với tổng doanh thu 310 triệu USD kể từ khi công bố báo cáo thu nhập quý 2, chủ yếu từ các bất động sản kho lưu trữ đang hoạt động. Hoạt động này đã nâng tổng khối lượng thoái vốn từ đầu năm đến nay của công ty lên 875 triệu USD.

Các khoản thoái vốn từ bất động sản kho lưu trữ đang hoạt động hiện đạt tổng cộng 460,8 triệu USD trong năm nay, chiếm khoảng một nửa danh mục NOI từ kho lưu trữ đang hoạt động của công ty vào đầu năm 2025.

"Chúng tôi tiếp tục chứng minh khả năng tìm kiếm và hoàn tất các thương vụ trong môi trường hiện tại, với tỷ lệ vốn hóa, điều khoản cho thuê và mức tăng tiền thuê phù hợp với nơi chúng tôi đã đầu tư trong suốt năm nay," ông Jason Fox, Giám đốc Điều hành và Chủ tịch của W. P. Carey cho biết.

Ông Fox lưu ý rằng chiến lược của công ty về việc tài trợ đầu tư chủ yếu thông qua việc bán các tài sản không thuộc lõi đã tạo ra khoảng 150 điểm cơ bản chênh lệch giữa tỷ lệ vốn hóa trung bình trên các khoản thoái vốn và đầu tư mới.

W. P. Carey duy trì phạm vi dự báo khối lượng đầu tư cả năm từ 1,4 tỷ USD đến 1,8 tỷ USD và phạm vi dự báo khối lượng thoái vốn từ 900 triệu USD đến 1,3 tỷ USD.

Công ty sẽ xem xét lại các giả định dự báo khi báo cáo thu nhập quý 3.

Trong các tin tức gần đây khác, W.P. Carey Inc. đã công bố thu nhập quý 2 năm 2025, tiết lộ thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,23 USD, thấp hơn so với dự báo 0,63 USD, dẫn đến mức bất ngờ tiêu cực 63,49%. Mặc dù thiếu hụt này, công ty đã vượt kỳ vọng về doanh thu, báo cáo 430,78 triệu USD so với 401,17 triệu USD dự kiến, đánh dấu mức bất ngờ tích cực 7,38%. Những kết quả này nổi bật với hiệu suất hỗn hợp của công ty, với tăng trưởng doanh thu bù đắp cho sự thất vọng trong thu nhập trên mỗi cổ phiếu. Báo cáo thu nhập đã thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư và phân tích viên, tập trung vào ý nghĩa của việc vượt doanh thu mặc dù EPS thấp hơn. Những diễn biến như vậy là rất quan trọng đối với các bên liên quan khi đánh giá sức khỏe tài chính và triển vọng tương lai của công ty. Khi các nhà phân tích và nhà đầu tư tiêu hóa những con số này, các động thái chiến lược và hướng dẫn tương lai của công ty có thể sẽ bị xem xét kỹ lưỡng.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.