Hôm thứ Sáu, BofA Securities đã điều chỉnh triển vọng đối với cổ phiếu Starwood Property Trust (NYSE: STWD), giảm mục tiêu giá từ 21,50 đô la xuống 21,00 đô la trong khi vẫn duy trì xếp hạng Trung lập đối với cổ phiếu. Việc sửa đổi theo sau báo cáo thu nhập quý đầu tiên của công ty, vượt qua cả ước tính của BofA và đồng thuận về thu nhập phân phối trên mỗi cổ phiếu.
Starwood Property Trust báo cáo thu nhập có thể phân phối là 0,59 đô la mỗi cổ phiếu, bao gồm 0,08 đô la các mặt hàng một lần, đánh bại BofA và ước tính đồng thuận lần lượt là 0,46 đô la và 0,44 đô la. Bất chấp những kết quả quý đầu tiên vững chắc này, giá trị sổ sách trên mỗi cổ phiếu chưa khấu hao cho thấy mức giảm nhẹ theo quý là 1% xuống còn 20,69 đô la.
Công ty nhấn mạnh rằng, mặc dù không có vấn đề tín dụng đáng kể nào trong báo cáo gần đây, lĩnh vực bất động sản thương mại (CRE) có thể gặp phải những thách thức trong một môi trường mà lãi suất dự kiến sẽ duy trì ở mức cao trong một thời gian dài. BofA Securities đã bày tỏ lập trường thận trọng đối với lĩnh vực CRE do những cơn gió ngược tiềm ẩn trên diện rộng.
Tuy nhiên, công ty coi Starwood Property Trust là một trong những quỹ tín thác đầu tư bất động sản thế chấp CRE (mREITs) có vị trí tốt hơn để chống lại những cơn gió ngược này. Nền tảng đa dạng của công ty, bao gồm LNR — một doanh nghiệp dịch vụ đặc biệt chứng khoán được đảm bảo bằng thế chấp thương mại (CMBS) phản chu kỳ — cùng với các hoạt động quản lý tài sản và rủi ro mạnh mẽ và tính thanh khoản đáng kể, góp phần vào vị trí thuận lợi của nó.
Tóm lại, trong khi BofA Securities tái khẳng định xếp hạng Trung lập đối với Starwood Property Trust, họ đã điều chỉnh mục tiêu giá cổ phiếu giảm nhẹ, phản ánh triển vọng thận trọng nhưng ổn định đối với công ty trong bối cảnh rộng lớn hơn về những thách thức hiện tại của ngành CRE.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.