NEWTON, Mass. - Service Properties Trust (NASDAQ: SVC), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, đã định giá hai loạt trái phiếu không có bảo đảm được bảo đảm cao cấp với tổng trị giá 1,2 tỷ đô la. Các đợt chào bán, dự kiến thanh toán vào ngày 3 tháng 6 năm 2024, bao gồm 700 triệu đô la trong số 8,375% trái phiếu đến hạn vào năm 2029 và 500 triệu đô la của 8,875% trái phiếu đến hạn vào năm 2032.
Công ty có kế hoạch sử dụng số tiền thu được ròng để mua lại 800 triệu đô la trong số 7,50% trái phiếu không có bảo đảm cao cấp đến hạn vào năm 2025. Ngoài ra, các quỹ sẽ chi trả cho việc mua 350 triệu đô la trong số 4,50% trái phiếu không có bảo đảm cao cấp đến hạn cùng năm, như một phần của đề nghị đấu thầu được công bố trước đó. Số tiền thu được còn lại được dành cho mục đích kinh doanh chung.
Các đợt chào bán, được đảm bảo bởi một số công ty con của SVC, phải tuân theo các điều kiện đóng cửa thông thường. Các nhà quản lý sổ sách chung cho giao dịch bao gồm các tổ chức tài chính lớn như Citigroup Global Markets Inc., BofA Securities, Inc. và J.P. Morgan Securities LLC.
Động thái tài chính này diễn ra khi SVC quản lý một danh mục tài sản đa dạng trên khắp Hoa Kỳ, Puerto Rico và Canada, chủ yếu tập trung vào các khách sạn dịch vụ kéo dài và chọn lọc, cũng như các tài sản cho thuê ròng bán lẻ theo định hướng dịch vụ. RMR Group, một công ty quản lý tài sản thay thế, quản lý SVC.
Các nhà đầu tư được cảnh báo rằng các tuyên bố của SVC về các đợt chào bán và việc sử dụng số tiền thu được là hướng tới tương lai và có thể gặp rủi ro và không chắc chắn. Việc hoàn thành các đợt chào bán và mục đích sử dụng số tiền thu được có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố khác nhau, bao gồm các điều kiện thị trường và các cân nhắc về quy định.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Service Properties Trust (NASDAQ: SVC) điều hướng thị trường tài chính với các dịch vụ ghi chú cao cấp mới nhất, các nhà đầu tư đang theo dõi chặt chẽ các chỉ số hiệu suất của công ty. Theo InvestingPro, SVC hiện đang giao dịch ở mức bội số định giá EBITDA thấp, điều này có thể cho thấy khả năng định giá thấp thu nhập của công ty trước lãi vay, thuế, khấu hao và khấu hao. Đây là một số liệu thiết yếu cho các nhà đầu tư đang đánh giá giá trị của một công ty liên quan đến tiềm năng thu nhập của nó.
Trong lĩnh vực lợi nhuận cổ đông, SVC nổi bật với tỷ suất cổ tức đáng kể là 13,49%, thể hiện cam kết trả lại giá trị cho cổ đông. Điều này đặc biệt đáng chú ý vì công ty đã duy trì chi trả cổ tức trong 30 năm liên tiếp, một minh chứng cho khả năng phục hồi tài chính và sự cống hiến cho các nhà đầu tư.
Từ quan điểm định giá, vốn hóa thị trường của SVC hiện ở mức 949,8 triệu đô la và nó có tỷ lệ giá trên sổ sách trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024 là 0,85, điều này có thể cho thấy cổ phiếu của công ty đang giao dịch dưới giá trị tài sản ròng. Dữ liệu này phù hợp với Mẹo InvestingPro chỉ ra rằng SVC cũng đang giao dịch ở bội số định giá doanh thu thấp.
Đối với các nhà đầu tư quan tâm đến phân tích chuyên sâu hơn, InvestingPro cung cấp thêm thông tin chi tiết, bao gồm quan sát rằng giá cổ phiếu của SVC đã trải qua sự biến động đáng kể và đã giảm đáng kể trong ba tháng và năm năm qua. Đối với những người muốn tận dụng những hiểu biết này, InvestingPro có tổng cộng 11 mẹo cho SVC, có thể được truy cập với ưu đãi đặc biệt. Sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, đồng thời mở khóa toàn bộ tiềm năng của các quyết định đầu tư của bạn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.