🔥 Công Cụ Chọn Cổ Phiếu Cao Cấp Có AI Hỗ Trợ từ InvestingPro Hiện Giảm Tới 50%NHẬN ƯU ĐÃI

Scotiabank hạ xếp hạng cổ phiếu UDR về triển vọng giá cho thuê khiêm tốn

Ngày đăng 21:38 01/05/2024
UDR
-

Hôm thứ Tư, Scotiabank đã điều chỉnh lập trường của mình đối với UDR, Inc. (NYSE: UDR), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, chuyển từ xếp hạng 'Sector Outperform' tăng giá sang xếp hạng 'Hiệu suất ngành' trung lập. Công ty cũng đặt mục tiêu giá cho UDR ở mức 39,00 đô la. Việc hạ cấp phản ánh quan điểm của nhà phân tích về tiềm năng tăng giá hạn chế đối với cổ phiếu, với lý do lo ngại về giá cho thuê và dự báo tăng trưởng.

Tỷ lệ lấp đầy của UDR rất cao, với doanh thu thuê thấp, điều này thường báo hiệu tốt cho mùa cho thuê mùa Xuân sắp tới. Tuy nhiên, giá cho thuê mới trong quý đầu tiên của công ty không mạnh mẽ như các công ty cùng ngành ven biển, chẳng hạn như Cộng đồng AvalonBay, Khu dân cư vốn chủ sở hữu và Essex Property Trust, do mức độ tiếp xúc cao hơn với khu vực Sunbelt.

Công ty lưu ý rằng việc quỹ cả năm 2024 của UDR tăng nhẹ từ hướng dẫn hoạt động trên mỗi cổ phiếu (FFOPS) thêm 0,02 đô la không xuất phát từ tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng cùng cửa hàng (SSNOI) được cải thiện. Thay vào đó, nó được cho là do doanh số bán tài sản ít hơn và đáo hạn cho vay vốn của nhà phát triển. Scotiabank bày tỏ lo ngại rằng điều này thể hiện mức tăng hướng dẫn chất lượng thấp hơn.

So với các công ty cùng ngành, dự báo tăng trưởng SSNOI của UDR cho năm tài chính 2024 đang bị tụt hậu. Điểm giữa hướng dẫn của công ty là tăng trưởng 0,0%, trong khi các công ty cùng ngành của nó đang dự đoán khoảng 1,8%. Sự khác biệt này đã góp phần vào quyết định hạ cấp cổ phiếu của công ty, vì nó cho thấy giá cho thuê tương đối yếu hơn và triển vọng tăng trưởng kém thuận lợi hơn cho UDR.

Thông tin chi tiết về InvestingPro

Khi Scotiabank sửa đổi triển vọng của mình đối với UDR, Inc., các nhà đầu tư có thể xem xét các số liệu bổ sung để đánh giá sức khỏe tài chính và triển vọng tương lai của công ty. Vốn hóa thị trường của UDR ở mức 13,57 tỷ USD, phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong thị trường ủy thác đầu tư bất động sản. Tỷ lệ P/E của công ty, dựa trên mười hai tháng qua tính đến quý 4 năm 2023, ở mức cao 86,99, điều này có thể cho thấy cổ phiếu hiện đang được định giá ở mức phí bảo hiểm so với thu nhập. Tuy nhiên, tỷ lệ PEG là 0,07 điểm so với khả năng định giá thấp khi tính đến tăng trưởng thu nhập dự kiến, điều này có thể thu hút các nhà đầu tư định hướng tăng trưởng.

Tăng trưởng doanh thu của công ty trong mười hai tháng qua là 6,22%, cho thấy thu nhập tăng ổn định. Mặc dù vậy, tăng trưởng doanh thu hàng quý đã giảm -4,63% trong quý 4/2023, đây có thể là một điểm đáng lo ngại đối với các nhà đầu tư ngắn hạn. Biên lợi nhuận gộp duy trì ở mức 66,84%, cho thấy UDR đang quản lý hiệu quả chi phí bán hàng. Ngoài ra, UDR đã cho thấy mức tăng trưởng cổ tức ấn tượng là 11,84% và tỷ suất cổ tức là 4,46%, điều này có thể thu hút các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập.

InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng lợi nhuận trên tài sản của UDR là 4,23%, đây có thể là dấu hiệu của việc sử dụng tài sản hiệu quả và cổ phiếu của công ty đang giao dịch ở mức 86,57% mức cao nhất trong 52 tuần, cung cấp một cửa sổ để mua giá trị tiềm năng. Đối với những người tìm kiếm phân tích toàn diện hơn, InvestingPro cung cấp các mẹo bổ sung về UDR và với việc sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24, độc giả có thể được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2024 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.