Raymond James đặt mục tiêu cổ phiếu First Capital REIT vào danh mục đầu tư mạnh mẽ

Ngày đăng 19:26 18/10/2024
Raymond James đặt mục tiêu cổ phiếu First Capital REIT vào danh mục đầu tư mạnh mẽ

Vào thứ Sáu, Raymond James đã bắt đầu bảo hiểm trên cổ phiếu First Capital REIT (FCR-U: CN), chỉ định xếp hạng Outperform và đặt mục tiêu giá là 20,50 đô la Canada. Công ty nhấn mạnh danh mục đầu tư mạnh mẽ của quỹ tín thác đầu tư bất động sản, bao gồm 138 tài sản bán lẻ neo đậu tại cửa hàng tạp hóa với tổng diện tích cho thuê (GLA) khoảng 19,4 triệu feet vuông.

Các bất động sản chủ yếu nằm ở các thị trường VECTOM của Canada, với Khu vực Greater Toronto (GTA) chiếm khoảng 40% giá thuê trung bình hàng tháng (AMR), đánh dấu đây là thị trường quan trọng nhất của First Capital.

Nhà phân tích từ Raymond James lưu ý rằng tính đến ngày 30/6, thời hạn thuê trung bình có trọng số (WALT) của First Capital REIT là khoảng 5,2 năm. Con số này thấp hơn mức trung bình khoảng 7,0 năm được thấy trong số các công ty bán lẻ REIT của Canada. Mặc dù vậy, REIT đã chứng minh hiệu suất mạnh mẽ tại các thị trường lớn nhất của mình, được thúc đẩy bởi xu hướng cung và cầu cho thuê thuận lợi trong bán lẻ đô thị Canada.

First Capital đã báo cáo chênh lệch giá thuê gia hạn bán lẻ trên mức trung bình, đạt + 12% trong cả năm 2023 và 2024 từ đầu năm đến nay. Hiệu suất này cao hơn đáng kể so với phạm vi + 8-10% điển hình trong số các công ty bán lẻ Canada. Các số liệu tích cực phản ánh khả năng tăng giá thuê của công ty trong thời gian gia hạn hợp đồng thuê, đây là một chỉ báo tăng giá về vị thế thị trường và nhu cầu về không gian bán lẻ của công ty.

Xếp hạng Outperform cho thấy Raymond James hy vọng cổ phiếu của First Capital REIT sẽ hoạt động tốt hơn tổng lợi nhuận trung bình của các cổ phiếu mà công ty bao gồm. Việc bắt đầu bảo hiểm này cung cấp cho các nhà đầu tư một phân tích mới về tiềm năng của REIT, có tính đến sức mạnh danh mục đầu tư và hiệu suất gần đây của nó trong việc gia hạn hợp đồng thuê.

Mục tiêu giá cổ phiếu 20,50 đô la Canada thể hiện kỳ vọng của công ty đối với giá trị của cổ phiếu, mà các nhà đầu tư có thể sử dụng làm điểm tham chiếu cho các quyết định đầu tư của họ.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2025 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.